Außenansicht
Dachstudio
Küche mit Terrassenblick
1. Schlafzimmer OG
Flur OG
Terrasse
Wohnzimmer
2. Schlafzimmer im OG
Esszimmer
großzügiges Badezimmer
| Rent | 1400 € |
|---|---|
| Additional Costs | 249 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 150 € |
| Deposit | 4200€ |
Das attraktive und vollständig renovierte, zweistöckige Reihenhaus können Sie ab November 2025 (nach Absprache mit den Vormietern auch vorher) beziehen. Zu den fünf einladenden Zimmern gehört auch ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Terrasse bietet die Möglichkeit die Sonne abgekehrt von der Straße in Ruhe zu genießen und sich zu erholen. Die letzte Modernisierung fand in 2021 statt. Ein aktueller Bedarfsausweis ist außerdem erstellt und liegt vor. Das Haus wurde 1870 erbaut und wird per energiesparender neuer Gas-Zentralheizung, die erst 2020 eingebaut wurde, beheizt.
In allen drei Schlafräumen ist neuer Boden verlegt. Die Küche, sowie das Wohnzimmer und der Essbereich sind gefliest. Gleiches gilt für den Flur im EG. Das Bad ist von Grundauf renoviert worden und verfügt neben einer großzügigen Badewanne und einer Dusche auch über moderne, großflächige Fliesen.
Das Haus wird auf Wunsch mit einer neuen Einbauküche vermietet. Dabei können Sie selbstverständlich mit auf die Gestaltung Einfluss nehmen. Sollten Sie dieses Angebot in Anspruch nehmen wollen, erhöht sich die Nettokaltmiete auf 1.550 €.
BITTE BEACHTEN SIE: Wir sind private Vermieter. Im Interesse einer zügigen Abwicklung bitten wir Sie, uns in Ihrer Anfrage schon einmal ein paar Informationen zu sich zukommen zu lassen (Wie viele Personen ziehen ein? Wie hoch ist das Haushaltseinkommen und woraus wird es bestritten? Was wäre der für Sie früheste Einzugstermin? Gibt es Einträge in Ihrer Schufa, wenn ja - welche?). Idealerweise können Sie uns schon bei der Anfrage die Standarddokumente (letzten 3 Gehaltsabrechnungen, Vorvermieterbescheinigung, Schufazertifikat) mit zusenden. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Nauen. Mehrere Bushaltestellen unweit des Objekts sorgen dafür, dass Sie auch ohne Pkw mobil sind. In der nahe gelegenen Paul-Jerchel-Straße stehen kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es verschiedene Bäckereien, Restaurants, Supermärkte und ein Café. Zwei Kleidungsgeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung, eine Bibliothek und Postannahmestellen aller Logistiker (DHL, Hermes, DPD, GLS, UPS) sind ebenso in der Nähe gelegen. Ärzte, Physiotherapie, Apotheke und Sanitätshaus gibt es ebenfalls in der unmittelbaren Nähe.
Nauen ist mit zwei RE- und zwei RB-Linien an den Regionalverkehr angebunden. Berlin ist viermal stündlich erreichbar, Cottbus und Schwerin/Wismar einmal stündlich. Der RE8 verbindet Nauen überdies direkt mit dem Flughafen BER. Während der Bauarbeiten an der Bahnstrecke Berlin-Hamburg kann unweit der Immobilie in den SEV nach Wustermark zugestiegen werden, von wo aus man weiter nach Berlin fahren kann.
