| Selling Price | 179.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
!PROVISIONSFREI! Schöne Eigentumswohnung in Kassel-Fasanenhof (3 Zi / 69 m²) nahe Klinikum/Universität ++ Süd-Balkon, Gemeinschaftsgarten, Keller, Einbauküche optional ++ Mögliche Monatsrate 478,53 €
Sofort beziehbar: gepflegte, freundliche Dachgeschoss-Eigentumswohnung in Kassel-Fasanenhof (3 Zimmer / 69 m² Wohnfläche und Süd-Balkon) mit einzelnen Modernisierungen! Von der gut geschnittenen Wohnung in Kassel-Fasanenhof sind das Klinikum Kassel (1 km) und die Universität Kassel (2 km) schnell erreicht. Die Wohneinheit samt 5,3 m² großem, sonnenverwöhntem Balkon mit Weitblick ist ideal für eine dreiköpfige Familie oder ein Paar geeignet. Optional kann die Einbauküche übernommen werden. Der Hauswirtschafts-/Abstellraum und der zur Wohnung gehörige Kellerraum von 13 m² bieten den benötigten Stauraum. Den Garten nutzt die Hausgemeinschaft gemeinsam.
Die Eigentumswohnung liegt in einem schönen, klassischen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1988 mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Diese werden alle von den Eigentümern bewohnt. Das Haus befindet sich an einer Wohn- und Geschäftsstraße, die über Seitenstraßen mit der Ihringshäuser Straße (B 3) verbunden ist. Die Lage garantiert den exzellenten Verkehrsanschluss. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar.
Weitere Details rund um die Eigentumswohnung:
•2 Dachfenster neu aus 2023 (Kunststofffenster mit Doppelverglasung)
•Bad inklusive Badewanne und Dusche – Waschtisch und WC wurden 2017 eingebaut
•Einbauküche und Gasherd aus 2017 – wahlweise übernehmbar
•In dem kleinen Hauswirtschaftsraum gibt es einen Waschmaschinenanschluss
•Gemeinschaftsräume im Keller: Trockenraum, Fahrradraum sowie allgemeiner Gemeinschafts-Kellerraum
•Wand-Gastherme von Junkers aus 2003 in der Wohnung
•Energieausweis (Bedarfsausweis): Energieeffizienzklasse E (fast Energieeffizienzklasse D) – Endenergiebedarf: 132,1 kWh/(m²*a)
Wohnung in Kassel-Fasanenhof: Wohlfühlatmosphäre
Die Wohnung ist in der rechten Dachgeschosshälfte angeordnet. Am Flurende bildet das Wohnzimmer mit Balkonzugang deren Herzstück. Um dieses verteilen sich je mit einem hellen Dachfenster ausgestattet das Elternschlafzimmer und das Kinder- oder Arbeitszimmer.
Rechts am Flur gehen die Küche samt Essplatzmöglichkeit, das Tageslicht-Familienbad und der Hauswirtschaftsraum ab.
Sie möchten die wunderbare Eigentumswohnung live erleben? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.