IMBISS / KIOSK / KLEINRESTAURANT / LIEFERSERVICE/EISCAFE-IMMOBILIE MIT GRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Ob IMBISS, KLEINES RESTAURANT, EISCAFÉ, KIOSK, FRISEUR, ATELIER, BÜRO oder PRODUKTIONSSTÄTTE – dieses GEBÄUDE passt sich IHRER VISION an.

Dieses seltene SCHMUCKSTÜCK wartet auf jemanden mit IDEEN, LEIDENSCHAFT und MUT. Ein FREISTEHENDES GEWERBEOBJEKT mit EIGENEM GRUNDSTÜCK, GESCHICHTE – und riesigem POTENZIAL.

EIGENES GRUNDSTÜCK – ca. 350 m²
SOLIDES GEBÄUDE – ca. 6,40 m × 12,10 m
7 KUNDENPARKPLÄTZE direkt davor
AUSSENFLÄCHE / BIERGARTEN – PERFEKT FÜR GÄSTE

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER

Die DREI RÄUME sind klar aufgeteilt in GASTRAUM, KÜCHE, LAGER und DREI WCs – FUNKTIONAL, MODERNISIERBAR und BEREIT FÜR NEUES.

2008 UMFASSEND SANIERT
(GASTHERME, FENSTER, BÖDEN, SANITÄR & ELEKTRO)
Zudem: ERNEUERTE TERRASSE & ERWEITERTER AUSSENBEREICH

Ein HAUS MIT SEELE – in GUTEM ZUSTAND – bereit für die NÄCHSTE GESCHICHTE.

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WICHTIGER HINWEIS

Zur SICHERSTELLUNG DER FINANZIERBARKEIT ist mit der BESICHTIGUNG eine FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG oder ein FINANZIERUNGSZERTIFIKAT vorzulegen.

Other

Das Angebot ist freibleibend des Zwischenverkaufs-und -vermietung.

Location

Location description

Direkt an einer STARK BEFAHRENEN STRASSE – SICHTBAR, ERREICHBAR, LEBENDIG.
Perfekt für KONZEPTE, die MENSCHEN ANZIEHEN.

Der MIETER ist FLEXIBEL – spätestens ab APRIL 2026 steht die IMMOBILIE ZUR VERFÜGUNG.