| Rent | 655 € |
|---|---|
| Additional Costs | 179 € |
| Total Rent | 834 € |
| Selling Price | 199.000 € |
| Courtage | 3,57% |
Diese 2-Zimmer-Wohnung in Ettlingen überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Singles oder Paare, die ein gut geschnittenes Zuhause in attraktiver Lage suchen.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe, der für einen aufgeräumten ersten Eindruck sorgt. Direkt angrenzend befindet sich das Badezimmer mit Dusche und WC, funktional gestaltet und gut in den Grundriss integriert.
Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie weitere Einrichtungsmöglichkeiten und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die separate Küche verfügt über ausreichend Fläche und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet – ideal zum Kochen und Verweilen.
Direkt neben dem Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer, das als ruhiger Rückzugsort dient und genügend Platz für Bett und Kleiderschrank bietet.
Insgesamt überzeugt diese Wohnung durch ihre klare Raumstruktur, die gute Nutzbarkeit der Flächen und ihre attraktive Lage in Ettlingen – auch für Kapitalanleger ist die Wohnung attraktiv: Sie erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 7.860 € und bietet damit eine solide Grundlage für eine wertstabile Investition in Ettlingen.
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