| Selling Price | 145.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3 |
Diese lichtdurchflutete, großzügige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr ruhigen und sehr gepflegten, in 1981 massiv errichtetem Mehrfamilienhaus in sehr schöner Lage von Werl - und überrascht mit einem durchaus attraktiven Grundriss auf ca. 80 qm Wohn- und Wohlfühlfläche.
Die gemütliche Wohnatmosphäre erschließt sich über den einladenden Eingangsbereich des Flures, der an dem Gäste-WC, der praktischen Abstellkammer, dem großzügigen Schlafzimmer, dem Tageslicht-Dusch/Wannen-Bad (mit vorhandenem Waschmaschinen-Anschluß + Trockner-Stellmöglichkeit), dem individuell als Homeoffice/ Zweit-Schlaf-/ oder Kinderzimmer nutzbaren Räumlichkeit + der Küche vorbei in das lichtdurchflutete, umfassende Wohn-/Esszimmer zur gemütlichen Loggia hin führt.
Die Loggia mit Süd-/westlicher Ausrichtung und mit herrlichem Weitblick bietet zu jeder Jahreszeit ein gemütliches Plätzchen zum Klönen, Lesen - aber auch zum Träumen ...
Ein separater Kellerraum - zum Abstellen/Lagern persönlicher Gegenstände, ein Fahrradkeller, ein gemeinschaftlicher Trockenraum - sowie ein zu dieser Wohnung gehöriger PKW-Stellplatz runden die zentrale Wohnung sehr komfortabel ab. Der gemeinschaftliche Gartenbereich kann ebenfalls gerne zum Entspannen genutzt werden.
Aufstellung der Wohnfläche zur Dachgeschoss-Wohnung:
Wohn-/Esszimmer: 28,7qm, Schlafzimmer: 13.32qm - Homeoffice-/ Zweit-Schlaf- oder Kinderzimmer: 12.15qm - Küche: 5,37qm - Bad: 7,15qm - Diele/Flur: 9qm - Abstellraum: 1,11qm - Gäste-WC: 1,48qm - Loggia: 5,98qm