1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – Kapitalanlage in Nieder-Olm

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus im Kellergeschoss und bietet ca. 38 m² Wohnfläche. Ein Highlight ist die großzügige Terrasse (ca. 16 m²) mit einem separaten Zugang, der zusätzlichen Komfort bietet.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine solide Mieteinnahme von 405 € monatlich (4.860 € jährlich), was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht.

Furnishing

Flur
Küche
Wohn-/Schlafbereich
Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Fliesen im Bad und Küchenbereich
Laminatfußboden im Wohn-/Schlafbereich
Zentralheizung (Heizung und Warmwasser)
Kellerabteil
Terrasse
Glasfaseranschluss im Haus

Location

Location description

Die Wohnung liegt in Nieder-Olm, einer charmanten Stadt im Landkreis Mainz-Bingen mit etwa 10.000 Einwohnern. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur:
Diverse Schulformen und Kindergärten
Sportstätten und Schwimmbad
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
Zwei Anschlüsse an die A63 und ein Bahnhof
Bahnverbindungen (RB13 und RB31) nach Mainz HBF in wenigen Minuten
Der Flughafen Frankfurt ist in ca. 30 Minuten erreichbar
Nieder-Olm bietet eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.