Sonnige und möblierte Eigentumswohnung mit grosser Terrasse

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Sie träumen von einem Rückzugsort an der Nordseeküste? Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung ( Wohnzimmer und Schlafzimmer und ausgebautem Spitzboden mit 2 Schlafplätzen und offener Galerie ) im beliebten Küstenbadeort Dornumersiel bietet Ihnen Ruhe, Erholung und eine traumhafte Umgebung – perfekt als Zweitwohnsitz oder persönliches Urlaubsdomizil.

Die Wohnung liegt in der 2 .Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981 und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung auf ca. 48 m² Wohnfläche.

Wohn und Essbereich
Bad mit Dusche, Waschbecken & WC, Waschmaschine
grosser Einbauschrank im Spitzboden
sep.Küche mit Einbauküche, Kühl- Gefrierkomb. in Wohnzimmer
Schlafzimmer
ausgebauter Spitzboden mit Doppelbett ,erreichbar über Raumspartreppe
elektrisch zu öffnende Dachfenster in WC und Küche mit Fliegenschutz
eigenständiger Internetanschluss vorhanden, kann aber auch kostengünstiger über Eigentümergem. abgeschlossen werden

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Gemeinschaftsfahrradkeller und ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Gebäude ( zusätzliche Besucherparkplätze vorhanden )

Weitere Ausstattungsmerkmale
gepflegter Zustand- bisher ausschließl. private Nutzung

Komplett möbliert inkl elektr. verstellbarer 2 u 3er Couch – Nutzung direkt möglich
Kunststofffenster mit Rollläden
Laminat
nachhaltige Zentralheizung durch Biogasanschluss (zukunftssicher u kostengünstig )
Hausgeld monatl. 192,00 Euro inkl Heizung u Wasser
Kurbeitrag monatlich pro Erwachsener 8,50 Euro
Grundsteuer B monatlich 6,60 Euro
Abfallgrundgebühr monatlich 7,30Euro
Zweitwohnungssteuer Eigennutzung monatlich 53,50 Euro
Deich u. Sielacht monatlich 1,23 Euro

Provisionsfrei da Privatverkauf

Location

Location description

Die Ferienwohnung befindet sich in Dornumersiel, einem der beliebtesten Küstenbadeorte Ostfrieslands in unmittelbarer Nähe zur Nordsee mit dem Kutterhafen, Sand und Grünstrand( 5 Min Fahrrad, 20 Min zu Fuss ).

Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ( Supermarkt mit Bäckerei ) sind fussläufig erreichbar.

Dornumersiel bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen. Das beheizte Meerwasser-Freibad, der Abenteuerspielplatz und die Skaterbahn sorgen für Abwechslung bei Familien. Wassersportler ( Kitesurfen ) und Naturliebhaber kommen bei Wattwanderungen, Radtouren entlang des Deiches oder Ausflugsfahrten zu den Seehundbänken und den nahegelegenen Inseln Langeoog und Baltrum auf ihre Kosten.

Die gute Erreichbarkeit und die vielfältigen Angebote machen Dornumersiel zu einem Anziehungspunkt für Urlauber aus ganz Deutschland.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount ( Aldi, Netto, Edeka ) Allgemeinmediziner, Imbiss, Öffentliche Verkehrsmittel