| Selling Price | 399.000 € |
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| Courtage | 3,57% |
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2012 erbaut und befindet sich in ruhiger Lage von Wahlitz, einem Ortsteil von Gommern. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und einen ausgebauten Dachboden, bietet es ausreichend Platz für Familien und individuelle Wohnbedürfnisse. Das Grundstück umfasst ca. 600 m² und beherbergt neben dem Haus eine Garage mit elektrischem Tor sowie einem davor liegenden Carport. Die Garage wird derzeit als Fitnessstudio genutzt – die vorhandenen Geräte können auf Wunsch übernommen werden, sind aber nicht zwingend Bestandteil des Kaufumfangs. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Gartenhaus mit angrenzendem Holzlager und ein Brunnen der für die notwendige Bewässerung sorgen kann.
Der Eingangsbereich des Hauses ist überdacht und erfolgt über einen praktischen Seiteneingang. Im Erdgeschoss befindet sich zunächst ein Hauswirtschaftsraum, gefolgt von einem Badezimmer mit platzsparender Dusche. Außerdem gibt es auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit einem Einbauschrank, der derzeit durch einen Vorhang verdeckt ist. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und einem lichtdurchfluteten Anbau aus dem Jahr 2015. Dieser Anbau dient als Essbereich und bietet Zugang zur überdachten Terrasse mit ca. 24 m² Fläche – ideal für gesellige Stunden im Freien. Die angrenzende, offen gestaltete Küche ist mit einer Einbauküche aus 2021 im Landhausstil ausgestattet und wird durch einen kleinen Abstellraum ergänzt. Im gesamten Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung installiert, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres großzügiges Badezimmer mit Badewanne. Von einem der Kinderzimmer aus gelangt man auf den ausgebauten Dachboden, der derzeit als zusätzlicher Schlafplatz genutzt wird, aber auch als Stauraum dienen kann.
Im gesamten Haus wurden Fenster mit allergikerfreundlichen Fliegengittern verbaut, die für zusätzliche Wohnqualität sorgen.
Für den ultimativen Komfort sorgt eine neue Eingangstür (aus 2021) mit Fingerscan für einen schlüssellosen Zugang.
Dieses Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und zahlreichen Extras – ideal für Familien, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.