| Selling Price | 1.095.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
Wer das Gefühl von Bullerbü kennt – die weiten Wiesen, das Lachen der Kinder, das Knarren alter Holzdielen und den Duft von Apfelbäumen im Sommer – wird sich in diesem Anwesen sofort zuhause fühlen.
Inmitten der idyllischen Landschaft von Bönebüttel, ruhig gelegen und eingebettet in ein traumhaftes, rund 1.622 m² großes Grundstück, liegt dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 288 m² vereint das Anwesen nordischen Landhauscharme, Großzügigkeit und Liebe zum Detail auf harmonische Weise.
Optional besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Grundstücksfläche von weiteren 6.134 m² zusätzlich zu erwerben. Diese weitläufige Landfläche mit Obstbäumen, offenen Wiesen und geschützten Rückzugsorten eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder einfach für noch mehr Natur und Freiraum rund um das eigene Zuhause.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und bietet mit ca. 220 m² Wohnfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mittelpunkt ist der beeindruckende, beheizte Wintergarten mit rund 56 m², der zu jeder Jahreszeit ein lichtdurchfluteter Rückzugsort ist. Großzügige Wohn- und Essbereiche, eine einladende Küche sowie mehrere individuell nutzbare Zimmer schaffen ein Wohngefühl, das Raum und Wärme vereint.
Im Obergeschoss befindet sich die charmante Einliegerwohnung mit separatem Eingang, einer Wohnfläche von ca. 68 m² sowie einem Balkon in Nord-West-Ausrichtung. Hier vereinen sich Komfort und Privatsphäre – perfekt für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung.
Ein besonderes Detail ist der separat angebaute Erdkeller mit Entlüftung – ideal zur Lagerung von Obst, Gemüse oder Wein. Dieses selten gewordene, aber äußerst praktische Ausstattungsmerkmal unterstreicht nicht nur die ländliche Authentizität des Hauses, sondern bietet zugleich die Möglichkeit, autark und nachhaltig zu leben – ganz im Einklang mit Natur und Jahreszeiten.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige, außenstehende Werkstatt, die besonders Handwerkern und Heimwerkern Freude bereiten wird. Sie bietet reichlich Platz zum Arbeiten, Tüfteln und Lagern – ob für kreative Projekte, Hobbys oder berufliche Nutzung.
Die Architektur des Hauses erinnert an ein klassisches norddeutsches Landhaus – zeitlos, charakterstark und mit einem Gefühl von Beständigkeit. Große Fensterfronten holen Licht und Natur in die Räume, während die durchdachte Raumaufteilung flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob für Familienleben, Homeoffice oder kreative Ideen.
Das rund 1.622 m² große Hauptgrundstück bietet mit seinem großen Pool samt moderner Chlortechnik sowie liebevoll angelegten Gartenbereichen eine perfekte Balance aus Erholung, Komfort und Privatsphäre.
Hier finden Gartenfreunde, Tierliebhaber und Ruhesuchende ihren ganz persönlichen Rückzugsort – ein Ort, an dem Kindheitsträume lebendig bleiben und das Leben entschleunigt wird.