COURTAGEFREI inkl. Grundstück - Neubauprojekt in Planung in zentrumsnaher Lage von Bad Oldesloe
23843 Bad Oldesloe
Schleswig-Holstein
- 509.000 €
- Selling Price
- 134 m²
- Living Area
- 5
- Rooms
Information
- Living Area ca.: 134 m²
- Rooms: 5
- Property Area: 790.0
- Bedrooms: 4.0
- Bathrooms: 2.0
Selling Price & Extra Costs
| Selling Price | 509.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
About this dream house
Property Description
Auf diesem attraktiven Baugrundstück mit Südausrichtung in zentrumsnaher Lage von Bad Oldesloe planen wir für Sie ein individuelles Einfamilienhaus mit TOP-Ausstattung aus dem Hause HEINZ VON HEIDEN. Es handelt sich um ein Neubauprojekt, dessen Baubeginn für das Jahr 2026 geplant ist. Das Haus besticht durch sein modernes und durchdachtes Design, das sich auf eineinhalb Etagen erstreckt.
Das Grundstück ist derzeit noch mit einer Altsubstanz bebaut.
Der moderne Haustyp S 510 überzeugt durch klare Architektur, durchdachte Grundrissgestaltung und eine zeitgemäße Formensprache. Auf rund 134 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept, das Familienleben und individuelle Rückzugsorte perfekt vereint. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
Das Erdgeschoss besticht durch einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Hier entsteht ein kommunikativer Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Die großzügigen Fensterflächen mit Zugang zur Terrasse schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch:
-ein Gäste-WC
- einen praktischen Haustechnikraum
- optional ein Arbeits- oder Gästezimmer – ideal für Homeoffice oder Besuch
Die klare Struktur des Grundrisses ermöglicht eine optimale Möblierbarkeit und kurze Wege im Alltag.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Rückzugsbereich für die ganze Familie:
- Ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich
- Zwei helle Kinderzimmer mit guten Stellflächen
- Ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Die Räume überzeugen durch ihre angenehmen Proportionen und schaffen eine private Wohlfühlatmosphäre für jedes Familienmitglied.
Der Angebotspreis beinhaltet:
-die Hauskosten mit umfangreicher Ausstattung
- die Grundstückskosten
Nicht im Angebotspreis enthalten sind die Baunebenkosten. Hierzu zählen unter anderem Hausanschlüsse, Behördengebühren, Außenanlagen sowie sonstige projektbezogene Nebenkosten.
Ebenfalls nicht enthalten sind die Kosten für den Abriss und die Entsorgung der bestehenden Altsubstanz. Diese sind vom Käufer zu tragen.
Alle weiteren Details erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch.
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu planen.