| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 70 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1958 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 800 € |
|---|---|
| Additional Costs | 350 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Deposit | 1500€ |
Die Wohnung wird aktuell renoviert und in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand übergeben. Es werden neue Laminat-/Vinylböden verlegt, die Wohnung wird frisch gestrichen und gründlich gereinigt.
Die ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Raumaufteilung ist praktisch und eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder auch für Personen, die ein separates Arbeits-/Kinderzimmer benötigen.
Zur Wohnung gehören ein helles Badezimmer, ein Kellerraum, ein Balkon/Loggia mit Markise sowie eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Das Haus ist wärmegedämmt und verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitgestellt und läuft daher über den eigenen Stromvertrag des Mieters.
Die Wohnung wird aktuell modernisiert und gepflegt übergeben.
Ausstattung im Überblick:
neue Laminat-/Vinylböden
frisch gestrichene Wände
helles Badezimmer
Einbauküche inklusive Elektrogeräten
Balkon/Loggia mit Markise
Kellerraum
wärmegedämmtes Haus
Gas-Zentralheizung
Stellplatz separat anmietbar
gute Raumaufteilung mit 3 Zimmern
Die Wohnung wird aber sauber, gepflegt und mit frisch renovierten Oberflächen übergeben. Dadurch entsteht ein sehr angenehmes Gesamtbild.
Unterlagen / Bonität
Für eine Anmietung benötigen wir aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag sowie eine SCHUFA-Bonitätsauskunft. Ein Mieter-Referenzschreiben ist willkommen, sofern vorhanden.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage direkt folgende Informationen an:
gewünschter Einzugstermin
Anzahl der einziehenden Personen
Haustiere ja/nein, falls ja welche
berufliche Situation, z. B. Festanstellung, Probezeit, Selbstständigkeit
kurze Vorstellung, warum die Wohnung gut zu Ihnen passt
Aussagekräftige Anfragen können bevorzugt und schneller beantwortet werden.
Solange die Anzeige online ist, ist die Wohnung grundsätzlich noch verfügbar.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Die Wohnung befindet sich Im Wolfhagen 17 in Wermelskirchen. Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Häusern, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft.
Das Zentrum von Wermelskirchen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Auch Remscheid liegt in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an die Autobahn ist die Wohnung auch für Pendler interessant.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Stadt, Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
