Ansicht von Westen
Wohn- und Esszimmer
Terrasse
Garten
Aussicht vom DG
Wohn-und Esszimmer
Terrasse
Balkon
Ansicht von Südost
Garten
Bad im EG
Bad im DG
Küche
Zimmer
Zimmer
Zimmer
EG Grundriss
UG Grundriss
| Selling Price | 429.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese praktische Doppelhaushälfte aus dem Bj. 2001 befindet sich in beliebter u. ruhiger Wohnlage von Memmingerberg, am Ende einer Sackgasse. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² auf einem 244 m² großen Grundstück, bietet dieses Haus dank der cleveren Raumaufteilung viel Potential für Familien, Paare oder alle die sich hier ihren individuellen Wohntraum erfüllen möchten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen und den Zugang zum Balkon, zur Terrasse sowie zum kleinen pflegeleichten Garten ermöglichen. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Badezimmer auf dieser Etage rundet das Raumangebot ab.
Im Dachgeschoss finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad. Besonders hervorzuheben ist die schöne Aussicht über Memmingen, die Sie sowohl vom Balkon als auch von den oberen Zimmern genießen können.
Die untere Etage überzeugt mit praktischen Stauräumen. Neben einer im Haus integrierten Garage stehen Ihnen drei Abstellräume, ein Windfang mit Garderobe sowie eine Waschküche zur Verfügung.
- Gas-Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Fliesen- u. Laminatbodenbeläge
- 2 Bäder (EG u. DG)
- großer Balkon
- Garage (im UG integriert)
- Kunststofffenster 2-fach isolierverglast
- Rollläden
- kleiner, pflegeleichter Garten
Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklerprovision.
Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein
Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703
E-Mail: eigentum@t-online.de
Registergericht: AG Ulm HRA 727927
Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein
Registergericht: AG Ulm HRB 743473
Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Memmingerberg, am Ende einer Sackgasse. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und ärztliche Versorgung sind im Ort direkt vorhanden.
Die Stadt Memmingen mit weiteren Einrichtungen und einem Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die A96, A7 sowie den Allgäu Airport ist sehr gut. Die Lage besticht sowohl durch Ruhe, wie auch durch gute Erreichbarkeit.
