| Selling Price | 450.000 € |
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| Courtage | 0 |
Viel Raum für Ihre Wohnideen
Dieses 1955 in Massivbauweise errichtete und 1990 erweiterte Haus vereint solide Bauqualität mit großem Gestaltungsspielraum. Mit zwei separaten Wohneinheiten und einer Vielzahl an flexibel nutzbaren Räumen eignet es sich sowohl für Familien, die viel Platz suchen, als auch für Mehrgenerationen oder zur teilweisen Vermietung.
Das Herzstück bildet die große Wohnküche im Erdgeschoss, die direkt auf die überdachte, charmante Terrasse und in den Garten führt. Hier verschmelzen Kochen, Geselligkeit und Naturgenuss miteinander. Ein angrenzendes Wohnzimmer sowie ein zusätzlicher Raum mit Schiebetür eröffnen weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein modernisiertes Badezimmer und zwei weitere Zimmer im Anbau sowie einer praktischen Abstellkammer.
Das Dachgeschoss fungiert als eigenständige Wohneinheit mit eigener Küche, Bad und mehreren Zimmern. Das Highlight dieser Etage ist das helle und weitläufige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse - ideal zum Entspannen, Lesen oder einfach zum Genießen der Aussicht.
Der vollunterkellerte Bereich bietet nahezu unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten – von Werkstatt über Hobbyräume bis hin zu zusätzlichem Stauraum. Einige dieser UG/Räume wurden 01/26 renoviert. Für Fahrzeuge stehen Garage und Stellplätze zur Verfügung, dazu kommt ein kleines, nicht beheiztes Nebengebäude zur flexiblen Nutzung.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand – und bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihr ganz persönliches Wohnprojekt zu verwirklichen. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sich ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.
Das weitläufige Grundstück von ca 660 m² bietet Freiraum für Gartenideen und lädt dazu ein, eine individuelle Wohlfühlumgebung zu schaffen.