| Selling Price | 49.900 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten, sanierungsbedürftigen Reihenendhaus aus dem Jahr 1936. Dieses Haus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein Gebäude nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² verteilt auf vier Zimmer, einer Küche und einem Duschbad bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das massiv gebaute Haus wurde ohne Dämmung errichtet und verfügt über eine klassische Holztreppe, die den Charme vergangener Zeiten versprüht. Ein alter Kachelofen im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre und kann nach einer Sanierung wieder in Betrieb genommen werden. Alternativ ist eine Beheizung über Stromheizungen möglich.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige, neben dem Haus gelegene Grundstück mit einer Größe von ca. 797 m². Dieses Grundstück ist vielseitig nutzbar und bietet Ihnen eine eigene Zufahrt. Es beherbergt einen alten Schuppen, der sich ideal als Werkstatt oder zur Lagerung von Gartengeräten eignet. Der Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein und verfügt über eine Terrasse, auf der Sie sonnige Nachmittage und laue Sommerabende genießen können. Obstbäume ergänzen das idyllische Bild und bieten Ihnen frisches Obst direkt aus Ihrem Garten.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Dachboden des Hauses, der Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Das gesamte Anwesen vermittelt einen Eindruck von ländlicher Ruhe und Geborgenheit, während es gleichzeitig das Potenzial für ein modernes, komfortables Wohnen birgt.
Die Übergabe des Hauses erfolgt nach Vereinbarung, sodass Sie flexibel mit Ihren Renovierungsplänen beginnen können. Dieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die sich ihren Wohntraum in einem historischen Gebäude erfüllen und dabei ein großes, vielseitig nutzbares Grundstück genießen möchten.
Nutzen Sie die Chance, aus diesem charmanten, historischen Gebäude Ihr individuelles Zuhause zu gestalten. Besichtigen Sie das Haus und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die es Ihnen bietet.
Hinweis: Alle Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.