| Rent | 1450 € |
|---|---|
| Additional Costs | 150 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese neuwertige und gepflegte Gewerbehalle befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Brüggen-Bracht und eignet sich ideal als Lagerfläche oder für den (Online-)Handel.
Das Gebäude - bestehend aus insgesamt zwei Büroeinheiten und zwei Hallenbereichen - wurde im Jahr 2023 errichtet und überzeugt durch eine zeitgemäße, energieeffiziente Bauweise sowie einen sehr guten Gesamtzustand.
Zur Vermietung steht die hintere Halle 2 mit insgesamt 264 m².
Auf einer Lagerfläche von rund 250 m² und mit einer variierenden Deckenhöhe zwischen ca. 5,50 m und 7,20 m durch das Pultdach bietet die Halle auch für größere Lagereinheiten oder hohe Regalsysteme ausreichend Platz.
Die Halle verfügt über ein großes Sektionaltor (ca. 4,00 m breit x 4,00 m hoch), das eine komfortable Zufahrt ermöglicht. Zusätzlich sorgen eine separate Eingangstür, eine Nebentür, viele Fenster sowie eine Lichtkuppel für eine gute Belichtung und flexible Zugangsmöglichkeiten.
Ein abgetrennter Bereich innerhalb der Halle eignet sich ideal als kleines Büro oder Aufenthaltsraum. Zudem stehen ein WC sowie Anschlüsse für eine keine Teeküche zur Verfügung.
Der geschliffene Betonboden sorgt für eine robuste, pflegeleichte Oberfläche, die vielfältigen gewerblichen Anforderungen gerecht wird und somit Flexibilität für unterschiedliche Nutzungen bietet.
Bitte beachten Sie, dass die Halle nicht für den Betrieb einer Kfz-Werkstatt geeignet ist. Auch die Lagerung von Gefahrstoffen ist nicht gestattet.
Warum also weiter in Räumen arbeiten, die Ihr Potenzial begrenzen?
Diese Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität und den Raum, den Sie brauchen, um Ihr Unternehmen weiterzuentwickeln.
Sie suchen zudem noch ein separates Büro? Dann schauen Sie bei unseren anderen Miet-Angeboten rein - hier finden Sie eine "Moderne Büroeinheit in Brüggen-Bracht!" im gleichen Gebäude!
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