| Selling Price | 980.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Diese außergewöhnliche Penthousewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein luxuriöses Wohnambiente.
Beim Betreten der ersten Ebene empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich, an den sich unmittelbar ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss anschließt. Der Flur öffnet sich nahtlos zum weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Auf der linken Seite befindet sich derzeit eine stilvolle Weinlagerung mit mehreren Weinkühlschränken (künftig potentiell als Garderobe denkbar). Eine angrenzende Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Essbereich, der in einem Wintergarten-artigen Anbau untergebracht ist und direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Die angrenzende luxuriöse Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Ein Badezimmer sowie ein Billardzimmer runden diesen Wohnbereich ab.
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der separat nutzbare Bürotrakt, der sich direkt an das Billardzimmer anschließt. Zwei großzügige Büroräume sowie ein eigenes Gäste-WC stehen hier zur Verfügung. Dank eines zusätzlichen Eingangs über das Treppenhaus lässt sich dieser Bereich bei Bedarf vollkommen autark nutzen, was ideal für eine berufliche Nutzung ist. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, diesen Bereich baulich als eigenständige Wohneinheit abzutrennen und bspw. separat zu vermieten.
Über eine moderne und stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Wohnung. Dort erwartet Sie ein heller Flurbereich, von dem aus fünf separate Zimmer abgehen. Diese Räume bieten maximale Flexibilität in der Nutzung. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer, hier bleiben keine Wünsche offen! Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen Ankleidebereich.
Von zwei der Zimmer sowie von einem der beiden Badezimmer aus gelangen Sie direkt auf die beeindruckend große Dachterrasse, welche viel Platz zum entspannen bietet. Das Badezimmer mit Terrassenzugang ist mit einer Dusche sowie einer eingebauten Sauna ausgestattet. Das zweite Badezimmer auf dieser Ebene verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie zwei Waschbecken.