Auch für Kapitalanleger! Ausbaufähiges Zweifamilienhaus in Offenburg
77652 Offenburg
Baden-Württemberg
- 485.000 €
- Selling Price
- 150 m²
- Living Area
- 6
- Rooms
Information
- Living Area ca.: 150 m²
- Rooms: 6
- Property Area: 175.0
- Bedrooms: 4.0
- Bathrooms: 2.0
Selling Price & Extra Costs
| Selling Price | 485.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
About this dream investment property
Property Description
Dieses ausbaufähige, modernisierte Zweifamilienhaus mit 6-8 Zimmern hat über 200 m² Wohn- und Nutzfläche und steht im Offenburg-Windschläg. Auf drei Ebenen verteilt finden Sie alles was Sie für sich und Ihre Familie oder Kapitalanleger brauchen.
Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 73 m² große Erdgeschosswohnung. Vom Eingang aus betreten Sie über die Diele das geräumige Wohn- und Esszimmer, die zwei Schlafzimmer , das Tageslichtbad und die Wohn- und Essküche.
Über die Holztreppe im Treppenhaus kommen Sie ins Obergeschoss. Dort befindet sich die ca. 77 m² große Etagenwohnung. Mit zwei Schlafzimmern, Diele, Balkon, Tageslichtbad und wunderschöne Küche. Diese Etage bietet genügend Platz für die ganze Familie.
Über eine weitere Treppe gelangen Sie weiter ins Dachgeschoss. Dieses ist noch ausbaufähig, wo noch weiter Zimmer , oder eine kleine Wohnung entstehen könnte.
Dieses Zweifamilienhaus verfügt noch über 3 Kellerräume, einem Wasch- und Trockenraum und den Heizungsraum. Ein Stellplatz befindet sich vor dem Haus.
Dieses Wohnhaus eignet sich auch sehr gut für Kapitalanleger. Sie bekommen ordentliche und solvente Mieter
Mieteinahmen aktuell im Jahr ca. 17.000.- Euro