| Selling Price | 229.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Spektakulärer Blick zur Universität
Exquisites Appartement mit Balkon
Dieses exklusive, neu renovierte Studentenappartement in Straubing besticht durch seine erstklassige Lage
direkt neben der Universität und die hervorragende Südausrichtung, die den ganzen Tag über viel Licht und
Sonnenschein bietet. Mit seiner unmittelbaren Nähe zur Innenstadt ermöglicht es Ihnen, das pulsierende
Stadtleben und alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß zu erreichen.
Das Appartement bietet auf ca. 53 m² ein modernes und stilvolles Wohnambiente. Der offene Wohnbereich mit
einer modernen Designerküche lädt zum Verweilen ein und bietet durch die großen Fensterfronten eine helle,
angenehme Atmosphäre. Die Südwest-Ausrichtung sorgt dafür, dass die Räume den ganzen Tag über in
natürliches Licht getaucht sind, während ein gemütlicher Balkon einen spektakulären Blick auf die Stadt
ermöglicht – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Das Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, und exklusive Armaturen sorgen für eine
elegante und stilvolle Ausstattung. Das Appartement verfügt über ein Schlafzimmer, die für optimale
Privatsphäre und Ruhe sorgen.
Besonderer Wert wurde auf die Innenausstattung gelegt: Edle Materialien, wie zum Beispiel Eichendielen,
verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen
Stauraum, und die direkte Innenstadtlage garantiert eine hervorragende Anbindung an öffentliche
Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Dieses neu renovierte Appartement bietet alles, was man sich für ein komfortables und stilvolles Leben als
Student wünschen kann: Moderne Ausstattung, erstklassige Lage und ein außergewöhnliches Wohnambiente,
das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Ort zum
Wohnen – es ist ein Ausdruck urbanen Lebensstils.
________________________________________________________________________________________________
Fläche
Schlafen 27,1 m²
Küche 11,8 m²
Bad 6,7 m²
Ankleide 2,7 m²
Balkon (5,72/2) 2,9 m²
Total 51,2 m
Die Petersgasse in Straubing befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Tür an Tür zur Universität
Straubing. Diese erstklassige Position ermöglicht es Studierenden, Dozenten und Berufstätigen, das
Universitätsgelände sowie wichtige Einrichtungen der Stadt in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die ruhige
Wohnstraße bietet eine entspannte Atmosphäre, während die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und zum
Universitätscampus das Leben hier besonders komfortabel macht.
Straubing, eine Stadt mit langer Tradition und reicher Geschichte, liegt malerisch an den Ufern der Donau und
verbindet historisches Erbe mit modernem Leben. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und ihre
zahlreichen Sehenswürdigkeiten, die Besucher und Bewohner gleichermaßen begeistern.
Eines der bekanntesten Wahrzeichen Straubings ist der Stadtturm, ein imposantes Bauwerk aus dem 14.
Jahrhundert, das majestätisch über den historischen Stadtplatz ragt. Von hier aus lässt sich ein beeindruckender
Rundblick über die Stadt und die Umgebung genießen. Der Stadtplatz selbst, mit seinen farbenfrohen Fassaden,
belebten Cafés und Geschäften, ist das pulsierende Herz Straubings.
Straubing ist auch bekannt für das Gäubodenvolksfest, eines der größten Volksfeste Bayerns, das jährlich tausende
Besucher anzieht. Neben Festzeltstimmung und Fahrgeschäften bietet das Fest eine wunderbare Gelegenheit, die
bayerische Kultur in all ihrer Vielfalt zu erleben.
Die Lage Straubings an der Donau lädt außerdem zu Spaziergängen und Fahrradtouren entlang des Flusses ein,
während die nahegelegenen Parks und Grünanlagen, wie der Tiergarten Straubing, eine Oase der Erholung bieten.
Zusammenfassend bietet Straubing eine perfekte Mischung aus historischer Kultur, moderner Infrastruktur und
einem hohen Freizeitwert. Die Lage in der Petersgasse, direkt neben der Universität und unweit der bedeutendsten
Sehenswürdigkeiten, bietet einen idealen Ausgangspunkt, um das Leben in dieser charmanten Stadt in vollen Zügen
zu genießen.
Attraktive Infrastruktur in der Nähe
• Zentrum: ca. 5 Minuten Fußläufig
• Universität: Fußläufig in 1 Minute erreichbar
• Englischer Garten: ca. 5 Minuten Fahrzeit
• Isar: ca. 5 Minuten Fahrzeit
• Restaurants: fußläufig 5 Minuten
• Golfplatz: ca. 15 Minuten Fahrzeit
• Flughafen: ca. 60 Minuten Fahrzeit
• Regensburg: ca. 30 Minuten Fahrzeit
• Deggendorf: ca. 30 Minuten Fahrzeit
