| Selling Price | 300.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Großzügig, mit Platz für zwei Familien und die Möglichkeit einer Einliegerwohnung...
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien freut sich, Ihnen dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus in dem schönen Ort Oedheim vorstellen zu dürfen. Erbaut wurde diese Immobilie vermutlich im Jahr 1912. Erstmals erwähnt wurde das Haus 1922. Um das Jahr 1976 wurde das Haus um einen Anbau ergänzt. In diesem Jahr wurden auch großzügige Renovierungsarbeiten vorgenommen und viele Dinge am Haus erneuert, wie zum Beispiel das Bad und zwei WCs. Die Elektrik wurde circa in den 70er Jahren erneuert, die Doppelgarage kam in den 90er Jahren dazu, um diese Zeit wurde auch die Heizung eingebaut. Es handelt sich hier um eine Öl-Niedertemperaturheizung mit modernen Öltanks aus Stahl mit einem Fassungsvermögen von dreimal 1000 L. Vor circa 20 Jahren wurde die Fassade und das Dach erneuert, welches mit Schindel-Dachpfannen eingedeckt wurde, der Giebel wurde Kupfer verzinkt.
Diese tolle Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 188 m² verteilt auf drei Stockwerke und insgesamt 10 Zimmer. Das Haus eignet sich ebenfalls sehr gut um ein Mehrgenerationenhaus oder auch ein Zweifamilienhaus zu realisieren. Auch eine zusätzliche Einliegerwohnung im Keller wäre hier möglich, durch das großzügige Untergeschoss.
Die separate Doppelgarage bietet Ihnen Platz für zwei Fahrzeuge. Der kleine Schuppen direkt am Haus, ein Abstellraum im Dachgeschoss und zusätzlicher Platz im Keller sorgen für ausreichend Stauraum und Abstellfläche.
Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster aus den 60er Jahren. Die Küche stammt ebenfalls aus den 60ern. Auf den Böden finden Sie überwiegend hochwertiges Echtholzparkett, Stein und pflegeleichte Fliesen vor.
Ein absolutes Highlight ist hier der großzügige Gewölbekeller, welcher aktuell zu einem beheizten Partyraum umgestaltet wurde. Des Weiteren befindet sich eine Waschküche, ein Vorratsraum und eine Miniküche im Untergeschoss.
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