| Selling Price | 328.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt) |
Dieses charmante Einfamilienhaus dem Jahr 1970 präsentiert sich als echtes Raumwunder mit Charakter – eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von beeindruckenden 1.424 Quadratmetern. Die Immobilie bietet auf einer Ebene etwa 120 Quadratmeter Wohnfläche und verbindet den zeitlosen Komfort eines Bungalows mit spannenden Erweiterungsmöglichkeiten.
Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und ein offenes Wohngefühl. Große Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und eröffnen den Blick in den liebevoll angelegten, bewachsenen Garten. Eine großzügige Terrasse schließt sich nahtlos an den Wohnbereich an und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, hier genießen Sie Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight bietet der bereits vorbereitete Dachboden: Mit seinem außergewöhnlich großzügigen Raumangebot bietet er vielfältige Möglichkeiten für den Ausbau – ob zusätzliche Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein Atelier oder Rückzugsräume für Gäste. Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt.
Der Kellerbereich wurde bereits weitgehend zum Vollkeller ausgebaut und befindet sich in einem nahezu vollständig fertiggestellten Zustand. In zwei Räumen fehlt lediglich noch der Bodenbelag, alle weiteren Ausbauten sind abgeschlossen. Somit steht Ihnen ein funktionaler und vielseitig nutzbarer Untergeschossbereich zur Verfügung, der sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt – ob als Hobbyraum, Hauswirtschaftsfläche oder zusätzlicher Stauraum.
Ein weiterer praktischer Vorteil: Die Heizungsanlage wurde wurde im Jahr 2001 erneuert. Dies sorgt für eine verlässliche und effiziente Wärmeversorgung und stellt einen guten technischen Stand für den täglichen Wohnkomfort sicher.
Die Lage besticht durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung mit angenehmer Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Dieses Haus bietet nicht nur eine solide Bausubstanz, sondern vor allem eine langfristige Perspektive: Ob als stilvoller Rückzugsort oder als Ausgangspunkt für Ihre persönlichen Wohnideen, hier erwartet Sie ein Zuhause mit Seele und Potenzial.