Küche
Küche, Essbereich
Treppe
Erdgeschoss
Obergeschoss
Keller
Eingang
Flur EG
Wohnzimmer
Duschbad EG
Flur OG
Schlafzimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Wannenbad OG
Keller
| Selling Price | 439.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Bodentiefe Fenster im Wohn-Essraum mit angrenzender, offener Einbauküche und Blick auf Terrasse und Garten prägen die Atmosphäre im Erdgeschoss des in Massivbauweise errichteten Reihenmittelhauses. Der Zugang ist barrierefrei.
Die Vorzüge des Pultdaches: Gerade Wände im Obergeschoss, die Platz und Stellmöglichkeiten bieten und die drei hellen Räume optisch vergrößern.
Stauraum gibt es im Keller. Einer der drei Räume ist beheizt und lässt sich vielfältig nutzen, zum Beispiel als Hobby- oder Fitnessraum oder als weiteres Zimmer.
Zum Haus gehört ein Carport.
Ein Haus für Singles, Paare und Familien mit Kindern - zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.
Für Wärme und Warmwasser sorgt die Gastherme von 2021. Der Energieverbrauch beträgt 49,8 kWh.
EG: Großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich mit Einbauküche, Zugang zu Terrasse und Garten mit Südausrichtung, Gästeduschbad von 2018 mit Fenster
OG: 3 helle Zimmer ohne Wandschrägen, Wannenbad mit Fenster
Böden: Parkett, Laminat, Fliesen
Sonstiges: Vollholztreppe, Außenrolläden, doppeltverglaste Holzfenster, Markise von 2023, Gartenhäuschen, Hochbeet, Carport
Gastherme von 2021, Energieverbrauch: 49,8 kWh.
Ruhige, gewachsene Wohngegend in Schwabach, naturnahe Umgebung. Im näheren Umkreis befinden sich Supermärkte, Baumarkt, Spielplatz, Schulen und Kindergärten.
