| Selling Price | 665.000 € |
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| Courtage | 2,97% (2,97 % inkl. MwSt) |
In ruhiger, begehrter Lage von Achim, Baden, präsentiert sich dieses im Jahr 2014 errichtete Einfamilienhaus als stilvolles Refugium für Familien mit gehobenem Anspruch. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 815 Quadratmetern und gelegen am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, vereint diese Immobilie moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und absoluter Privatsphäre.
Die Wohnfläche von etwa 165 Quadratmetern verteilt sich harmonisch auf zwei Etagen, wobei insgesamt sechs großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung stehen, perfekt geeignet für Familienleben, Homeoffice und Gäste. Das Haus ist nicht unterkellert, überzeugt jedoch durch seine durchdachte Raumaufteilung und die großzügige, offene Gestaltung. Hochwertige Materialien und edle Bodenbeläge ziehen sich konsequent durch alle Bereiche des Hauses und verleihen ihm eine warme, zugleich elegante Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der stilvoll integrierte Kamin im Wohnbereich, der nicht nur an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt, sondern auch das Ambiente mit seinem charmanten Flammenspiel veredelt. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich einladend in den Garten. Zwei Terrassen, eine davon überdacht für wetterunabhängige Aufenthalte im Freien, die andere offen für sonnige Nachmittage, laden zum Verweilen und Entspannen ein. Ein luxuriöses Vollbad sowie ein modernes Gäste-WC mit Dusche bieten höchsten Komfort.
Ein weiteres Plus ist die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage, die nicht nur einen nachhaltigen Beitrag zur Energieversorgung leistet, sondern auch langfristig zur Senkung der Betriebskosten beiträgt, ein zukunftsweisender Vorteil für umweltbewusstes Wohnen.
Die großzügige Auffahrt mit elektrischem Tor führt zu einer geräumigen Doppelgarage und unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie bereits bei der Ankunft. Hier wird Sicherheit, Funktionalität und Design in idealer Weise miteinander vereint.
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus steht für stilvolles Wohnen, hochwertige Bauweise und eine Lage, die Ruhe und Lebensqualität auf höchstem Niveau garantiert.
Kommen Sie vorbei und erleben Sie, wie sich ländlicher Charme mit modernem Wohnkomfort, nachhaltiger Energiegewinnung und bester Anbindung perfekt ergänzen.