| Selling Price | 318.000 € |
|---|---|
| Courtage | 5,95% (5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
In angenehmer und zugleich zentraler Lage von Weiterstadt bietet sich mit diesem Baugrundstück eine Gelegenheit zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Weiterstadt überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Nähe zu Darmstadt sowie die gute Anbindung an die umliegende Region machen den Standort besonders attraktiv.
Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe hinter einem gepflegten Zweifamilienhaus und bietet dadurch ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre – eine geschützte Lage mit angenehmem Rückzugscharakter. Mit einer Grundstücksgöße von ca. 430 m² (noch zu vermessende Teilfläche) und Abmessungen von ca. 30 m x 14,3 m eröffnet sich Ihnen ein gut proportioniertes Baufenster mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Gemäß Bebauungsplan ist die Errichtung eines großzügigen, freistehenden Wohnhauses mit ausgebautem Dachgeschoss und bis zu zwei Wohneinheiten möglich. Als Dachformen sind sowohl ein klassisches Satteldach als auch ein Krüppelwalmdach zulässig, sodass sich unterschiedliche architektonische Konzepte realisieren lassen.
Ob modernes Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus zur Eigennutzung und/oder zusätzlicher Vermietung – dieses Grundstück schafft die ideale Grundlage für ein individuelles Zuhause in angenehmer Lage.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Grundstück persönlich vorzustellen.