| Selling Price | 1.559.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Ca. 573 m² großes Grundstück mit abbruchwürdigem Altbestand aus dem Jahr 1965. Ein Erweiterungsbau erfolgte im Jahr 1974, in dem Anbau befindet sich eine Schwimmhalle. Die Neubebauung richtet sich nach §34 BauGB.
ECKDATEN:
•Ca. 573 m² großes, quadratisches Grundstück
•Sehr gute Süd-West-Lage
•Ruhige Anliegerstraße
•GRZ: 0,34 (mit Zusatzflächen 0,51)
•GFZ: 0,93 = 532,87 m² Wohnfläche nach DIN
Es liegt ein genehmigter Vorbescheid für die Errichtung von einem 4-Einheiten-Haus mit einer bebaubaren Grundfläche von 195 m² und einer maximalen Firsthöhe von 10,94 m vor. Bei der Umsetzung eines Mehrfamilienhauses mit vier Einheiten ist eine Gesamtwohnfläche nach DIN von 532,87 m² erzielbar. Die Bebauung des Grundstücks mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus ist ebenfalls möglich.
Bei Fragen zu dem Grundstück, der möglichen Bebauung und für die Einsicht vorliegender Dokumente können Sie sich gerne an den zuständigen Objektbetreuer, Herrn Dominik Müller, wenden.