| Selling Price | 349.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in klassischer Bungalowbauweise bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum in begehrter Lage von Gütersloh zu verwirklichen.
In zweiter Reihe gelegen, genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre – und das mitten in der Stadt. Eine Kombination, die nur selten zu finden ist. Das ca. 519 m² große Grundstück mit eingewachsenem Garten schafft dabei eine angenehme, grüne Rückzugsoase.
Der im Jahr 1974 errichtete OKAL-Bungalow (Fertighaus Typ 117) verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche und zusätzlich ein ausgebautes Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem zusätzlichen Büro – ideal für Homeoffice oder flexible Nutzung – sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem separaten Gäste-WC.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Hier entstehen die Momente, die ein Zuhause ausmachen: gemeinsame Abende, Gespräche, Leben. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Das im Jahr 1992 ausgebaute und genehmigte Dachgeschoss erweitert das Raumangebot sinnvoll und schafft zusätzliche Möglichkeiten – ob für Kinder, Gäste oder als Rückzugsort zum Arbeiten.
Auch der Keller überzeugt mit vielseitigen Nutzflächen: Neben klassischen Abstellräumen stehen Ihnen ein Partykeller, ein Waschraum, die Gasheizung sowie eine Sauna zur Verfügung. Die überdachte Kelleraußentreppe sorgt für einen direkten Zugang in den Garten.
Der Garten selbst präsentiert sich gepflegt mit herrlich alten Baumbestand und viel Platz für Spielgeräte der Kinder oder Gemüsebeete. Die südlich ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen – ein Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen und den Alltag hinter sich lassen können.