| Selling Price | 348.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Stadtleben leicht gemacht - zwei Zimmer und eine Idee mehr!
Diese 2-Zimmer-Penthousewohnung im Dachgeschoss bietet ca. 56 m² Wohnfläche, eine kluge Raumaufteilung und ebenfalls einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Auch hier empfängt Sie beim Betreten eine freundliche Diele, die in den ca. 22 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich übergeht – das Herzstück der Wohnung. Die großen Fenster sorgen für ein helles, offenes Raumgefühl und machen den Wohnbereich zu einem Ort, an dem man gerne Zeit verbringt.
Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein – ob am Morgen mit Kaffee oder abends mit einem Glas Wein.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und persönliche Gestaltung. Die angenehme Lage innerhalb der Wohnung sorgt für Ruhe und Privatsphäre.
Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche ist modern ausgestattet und bietet genug Raum für einen komfortablen Start in den Tag. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und bietet wertvollen Stauraum.
Auch hier besteht die Option, die angrenzende Wohnung zu erwerben und mit dieser zu verbinden – ideal für alle, die mehr Raum und Möglichkeiten suchen.
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Wohnung ist der Außenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht.
LuheDuo steht nicht nur für die zwei verbundenen Häuser, sondern auch für die enge Zusammenarbeit zwischen Architekten und Makler. Zwei Experten, ein gemeinsames Ziel: Ihr perfektes Zuhause. Dank dieser Verbindung erhalten Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit professioneller Beratung aus erster Hand – von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe.
Ausstattung, die überzeugt:
In diesem modernen Neubauprojekt trifft durchdachte Planung auf zeitgemäßen Wohnkomfort. Große, dreifachverglaste Fenster sorgen nicht nur für helle Räume, sondern bieten im Erdgeschoss dank Einbruchhemmschutz auch ein zusätzliches Sicherheitsgefühl. Ergänzt wird dieser Schutz durch elektrische Außenrollläden an allen Fenstern.
Für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung – effizient betrieben durch eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zusätzlich unterstützt eine Photovoltaikanlage die Stromversorgung des Allgemeinstroms und trägt zur Reduzierung der laufenden Kosten bei.
Auch optisch überzeugt das Projekt: In den Wohnräumen wird ein hochwertiger Designboden verlegt, im Badezimmer kommen stilvolle Fliesen zum Einsatz. Auf Wunsch können individuelle Bodenbelagswünsche berücksichtigt werden, um den Wohntraum ganz persönlich zu gestalten.