Schön renoviertes Reienhaus in super familienfreundlicher Lage

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82275 Emmering – Emmering
Bayern
2500 €
Rent without service charge
144 m²
Living Area
5
Rooms
TraumImmo-ID: WGG8BYH
Partner-ID: 425651
Partner-Property by: ohne-makler.net
Contact:
Privat von Andreas

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Information

  • Type: Mid-Terrace Town House
  • Living Area ca.: 144 m²
  • Free From: Nach Vereinbarung
  • Rooms: 5
CellarGuest-ToiletKitchenBalconyGarden

  • Property Area: 200.0
  • Construction Year: 1972
  • Condition: Modernized
  • Heating Type: CentralHeating
  • Firing Type: Gas
  • Storeys: 3
  • Usable Floor Space: 180.0
  • Bathrooms: 3.0
  • Heating Costs included in Service Charge: True

Rent & Utilities

Rent2500 €
Additional Costs400 € incl. heating costs
Heating Costs200 €
Deposit7500€

About this dream house

Property Description

Das modernisierte, familienfreundliche Reihenhaus erstreckt sich über vier Etagen – inklusive ausgebautem Dachgeschoss und einem vielseitig nutzbaren Keller. Vor rund drei Jahren umfassend renoviert, überzeugt das Haus mit einer großzügigen, offenen Wohnküche in modernem Design, die den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Der gut ausgestattete Keller bietet zusätzlichen Platz für einen Hobbyraum, eine praktische Waschküche sowie eine kleine Werkstatt und eröffnet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Alltag und Freizeit. Der Aussenbereich umfasst eine Terrasse und einen kleinen, pflegeleichtem Garten auf der Südseite sowie ein Vorgarten auf der Nordseite, der sich gut zum Abstellen von Fahrrädern eignet. Insgesamt präsentiert sich das Haus als gepflegtes, gut durchdachtes Zuhause für Familien, die Komfort und Funktionalität zu schätzen wissen.


Furnishing

Die Immobilie verfügt über eine hochwertige, offene Einbauküche mit großzügigem Grundriss. Zur Ausstattung gehören außerdem drei WCs und zwei Bäder, die eine komfortable Nutzung für Familien ermöglichen. In zwei Zimmern des 1. und 2. Obergeschosses sorgen passgenaue, hochwertige Einbauschränke für optimale Stauraumnutzung und ein harmonisches Raumgefühl.


Location

Location description

Die Immobilie befindet sich in einer ruhige Wohnstraße südlich des Ortszentrums, die an die Hauptstraße Fürstenfeldbrucker Straße angrenzt. Sie liegt in einem beschaulichen Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern und kleinen Grünflächen geprägt ist. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an Fürstenfeldbruck und das nahegelegene S‑Bahn‑Netz, bleibt dabei aber angenehm dörflich und ruhig.

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