| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
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Barrierefrei und ruhig Wohnungen mit Aufzug im Zentrum von Deggendorf.
Wohnen mit Charakter - in einer Gemeinschaft von nur 4 Einheiten die noch überschaubar ist!
Dieses moderne Wohnprojekt präsentiert vier Wohneinheiten mit 2- bzw. 2,5 Zimmerwohnungen und mit Wohnflächen zwischen 56 und 85 m², die barrierefreien Komfort in zentraler Lage bieten. Jede Wohnung überzeugt durch modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung, die Funktionalität und Ästhetik in den Vordergrund stellt.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der großzügige Dachgarten, der allen Wohneinheiten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Hier genießen Sie Sonne und Ruhe – ein seltener Komfort, der das Wohngefühl deutlich aufwertet.
Ob zum Entspannen oder geselligen Beisammensein – der Dachgarten bietet zusätzlichen Freiraum und steigert den Wohnwert des gesamten Objekts spürbar.
Beim Betreten der Apartments empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Mit großer Fensterfront, ist für eine helle, freundliche Atmosphäre gesorgt. Die Wohnungen sind ohne integrierte Küche gestaltet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigene Küchenlösung zu verwirklichen und den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein besonderes Highlight ist der große Dachgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und eine grüne Oase mitten im Zentrum bietet.
Die drei größeren Wohneinheiten sind zusätzlich mit einem Gäste-WC ausgestattet, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Hochwertige Fliesen und Parkettböden ziehen sich durch die gesamte Anlage und unterstreichen das moderne Ambiente.
Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Lift, ein Fahrradraum und je ein Abstellraum pro Wohnung.
Insgesamt stehen sechs überdachte und barrierefrei erreichbare Stellplätze im Innenhof zur Verfügung. Eine feste Zuordnung zu den einzelnen Wohnungen gibt es nicht.
Bei Interesse kann ein Stellplatz zum Kaufpreis von jeweils 19 500.- € separat erworben werden - die Vergabe erfolgt nach Verfügbarkeit.
Diese Wohnanlage bietet eine ruhige, aber zentrale Lage und ist ideal für alle, die modernes Design und funktionalen Wohnkomfort in einem zukunftsorientierten Bauprojekt suchen.
Der Einzug ist voraussichtlich für Ende 2025 möglich - planen Sie jetzt schon Ihr Zuhause!
Interesse!? Lassen Sie sich vormerken!
ENERGIEAUSWEIS (GEG)
Vorschau:
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Luftwärmepumpe
Endenergiebedarf: 13,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweis gültig bis: 10.05.2035
Die Immobilie wird von living Immo vorgestellt. Für die vertragliche Abwicklung und die Beratung steht Ihnen Eichinger Immobilien als direkter Ansprechpartner zur Verfügung!