Fassade
Hausansicht

Praxis- oder Gewerbeimmobilie 49m² in Buckau – frisch-sanierter Erstbezug

Commission-freeohne-makler.net
Budenbergstraße 9
39104 Magdeburg – Buckau
Sachsen-Anhalt
998 €
Rent without service charge
TraumImmo-ID: WKZSJZ6
Partner-ID: 471692
Partner-Property by: ohne-makler.net
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Angebot von Jennifer Schellhase

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Information

TypeSurgery
Storey0
Free FromNach Vereinbarung

Construction Year1885
ConditionFirst occupancy
Heating TypeUnderfloor heating
Firing TypeDistrict heating

Rent & Utilities

Rent998 €
Courtageno courtage for buyers

About this dream office

Property Description

Ideal gelegene 2-Raum-Fläche, z.B. für Ärzte, Ergo- und Physiotherapeuten, Friseure o.ä.

Eröffnen Sie Ihre neue Praxis direkt unterhalb von 22 gut ausgestatteten Seniorenwohnungen, deren Bewohner sich mit Sicherheit über das neue Angebot in unmittelbarer Nähe freuen werden. Die perfekten Bedingungen für eine Neugründung oder nach einem Standortwechsel.
Überzeugen Sie sich selbst und statten Sie Ihrer neuen Praxis einen ersten Besichtigungsbesuch ab!
Lage und Ausstattung stimmen, aber Sie wünschen sich mehr Platz? Wir bieten im selben Gebäude auch eine attraktive 4-Raum-Option mit 92 m² an – schreiben Sie uns einfach eine Nachricht!


Furnishing

Unser Budenbergstift bietet zahlreiche attraktive Vorteile für Ihre neue Praxis, z.B.:
- Vollumfänglich barrierefreies Gebäude
- Frisch sanierte Räumlichkeiten, frei gestaltbar entsprechend Ihrer Vorstellungen
- Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
- Hochwertige Küche und barrierefreies Badezimmer


Other

Sie haben noch Fragen zu Ihren neuen Räumlichkeiten? Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht
oder rufen Sie uns an – wir helfen gern.


Location

Location description

Im aufstrebenden, dicht besiedelten Buckau nahe der Elbe treffen bezahlbare Mieten auf
größtmögliches Wachstumspotenzial. In den vergangenen Jahren hat das charmante Viertel eine echte Renaissance erlebt. Mit seinen zahlreichen, liebevoll gestalteten Ecken erfreut es sich seitdem stetig zunehmender Beliebtheit. Ein großartiger Ort für langfristig planende Unternehmer.
Im Falle eines Umzugs bleiben Sie für Ihre Bestandskunden unkompliziert erreichbar – denn im Budenbergstift sind Sie nicht nur bestens an den PKW- und Straßenbahnverkehr angebunden, sondern haben auch einen S-Bahnhof in unmittelbarer Nähe, der nur 3 Minuten Fahrzeit vom Hauptbahnhof entfernt liegt.

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