| Selling Price | 340.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
Diese charmante helle Eigentumswohnung aus dem Jahr 1993 bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Ideal für alleinstehende, Paare oder kleine Familien.
Der einladende Eingangsbereich führt in einen hellen Flur, der die Räume der Wohnung miteinander verbindet.
Die Küche ist ein Highlight für alle, die gerne Kochen. Sie bietet viel Platz und Tageslicht, das durch die großen Fenster hereinströmt. Der angrenzende Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der eine perfekte Oase für entspannte Stunden im Freien bietet.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für Erholung. Zwei weitere Zimmer, können flexibel als Büro oder als Kinderzimmer genutzt werden, je nach Bedarf.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion, ein Waschmaschinenplatz sowie Waschbecken und Toilette. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC mit einer weiteren Toilette und Waschbecken.
Zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, ebenso ein Tiefgaragenplatz sorgt für komfortables Parken.
Highlight des Tiefgaragenplatzes ist sicherlich das dieser Platz noch über einen weiteren Stauraum verfügt, so das genug Platz für Reifen, Werkzeug und für E-Bikes, dort vorhanden ist.
Die Wohnung ist Teil eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine angenehme Nachbarschaft.
Internet und Fensehen wird über den Kabelanschluss von Unitymedia bereit gestellt.
Folgende Erneuerungen und Modernisierungen wurden in letzter Zeit vorgenommen:
=> 2019 - Erneuerung von Bodenbeläge durch Holzparket
=> 2022 - Erneuerung des Wasserboilers
=> 2023 - Erneuerung der Wohnungseingangstüre
=> 2025 - Die Fenster erhalten einen von Außen einen neuen Anstrich
Diese Wohnung vereint Funktionalität und Gemütlichkeit und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen.