| Selling Price | 290.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Im beliebten Ortsteil Ramsloh der Gemeinde Saterland steht diese gepflegte und neuwertige Doppelhaushälfte, die im Jahr 2016 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte, ebenerdige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Paare oder kleine Familien.
Objektdaten
•Objektart: Doppelhaushälfte
•Baujahr: 2016
•Zustand: neuwertig, sehr gepflegt
•Wohnfläche: ca. 96 m²
•Nutzfläche: ca. 32 m²
•Grundstücksgröße: ca. 324 m²
•Etagen: 1
•Schlafzimmer: 2
•Badezimmer: 1 (mit Badewanne und Dusche)
•Terrasse: überdacht
•Garage: massiv gebaut, direkt am Haus
•Geräteschuppen: vorhanden
Ausstattung
•Massive Bauweise mit hochwertigem roten Verblendmauerwerk
•Fliesenböden im gesamten Haus – pflegeleicht und modern
•Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima
•Dreifach verglaste Kunststofffenster (weiß)
•Überdachte Terrasse mit schönem Blick in den Garten
•Großzügiger Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum
•Badezimmer mit Badewanne und Dusche
•Kein separates WC
•Barrierearme, ebenerdige Bauweise – ideal für jedes Alter
•Gepflegte Außenanlagen mit geringem Pflegeaufwand
Raumaufteilung
•Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse
•Küche mit moderner Raumaufteilung und kurzen Wegen
•Schlafzimmer
•Zweites Schlafzimmer (z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar)
•Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
•Hauswirtschaftsraum
•Diele/Flur
Fazit
Diese gepflegte, neuwertige Doppelhaushälfte bietet modernen Wohnkomfort auf einer Ebene – mit Fußbodenheizung, pflegeleichten Fliesenböden und überdachter Terrasse. Ideal für alle, die ruhiges Wohnen in ansprechender Umgebung mit guter Infrastruktur zu schätzen wissen.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Ramsloh, einem attraktiven und ruhigen Ortsteil der Gemeinde Saterland im Landkreis Cloppenburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken, Ärzte und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar.
Die Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B72, B401 und B438 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Cloppenburg, Oldenburg und Leer.
Die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Moor- und Waldlandschaften bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Freien. Freizeitangebote wie der Tier- und Freizeitpark Thüle, der Kletterwald Thüle und das Freizeitbad Aquaferrum in Friesoythe liegen nur wenige Kilometer entfernt.
