Grundriss
Seitenansichten
Wohnflächenberechnung
| Rent | 1800 € |
|---|---|
| Additional Costs | 375 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 150 € |
| Deposit | 5400€ |
Dieser elegante Bungalow überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und vollständige Barrierefreiheit. Das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und die offene Küche bilden im Herzen des Hauses eine harmonische Einheit und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein.
Bereits beim Bau im Jahr 2011 wurde großer Wert auf energieeffiziente Standards gelegt. So wurden unter anderem 3-fach verglaste Fenster installiert, wodurch das Haus trotz Gasheizung keinen unmittelbaren Sanierungsbedarf aufweist. Die massive Bauweise mit 17,5 cm Porotonmauerwerk, 16 cm Wärmedämmverbundsystem, einer 24 cm starken Dachdämmung zwischen den Sparren sowie 10 cm Dämmung unter der Bodenplatte sorgt für hervorragende Wärmedämmung und niedrige Energiekosten.
Ausstattung:
Der Eingangsbereich, die Bäder, der Küchenbereich sowie der Technikraum sind hoch-wertig gefliest. In den übrigen Wohnräumen wurde ein Sisalteppichboden verlegt, der eine warme und behagliche Atmosphäre schafft.
Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Zusätzlich verfügt der Technik- und Abstellraum über eine Liebherr Kühl- und Gefrierkombination.
Dank der sehr guten Wärmedämmung, der Fußbodenheizung und den hellen Holzdecken entsteht ein angenehmes und ausgeglichenes Raumklima. Das Badezimmer ist mit einer Sauna ausgestattet – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Der Bungalow befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist ohne Renovierungsaufwand sofort bezugsfertig.
Fußboden
Fliesen, Sisalteppich (siehe Beschreibung)
Weitere Ausstattung
Terrasse, Garten, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, barrierefrei
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Der Bungalow befindet sich in einem besonders ruhigen und gepflegten Wohngebiet, un-weit des Großen Mühlenteichs. Lensahn liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung am Rande des Naturparks Holsteinische Schweiz – eingebettet zwischen der Lübecker und der Hohwachter Bucht. Die Städte Oldenburg, Neustadt und Eutin sind in kurzer Zeit be-quem erreichbar.
Die Gemeinde Lensahn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-möglichkeiten, mehreren Kindergärten, einer Grund- und Gemeinschaftsschule sowie einer Waldorfschule. Auch Freizeit- und Sportangebote sind reichlich vorhanden: Zahl-reiche Wander- und Radwege, Sportstätten sowie das beheizte Waldschwimmbad laden zu aktiver Erholung ein.
Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Verkehrsanbindung und umfassender Nah-versorgung macht Lensahn zu einem besonders attraktiven Wohnort.
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule, öffentliche Verkehrsmittel.
