| Selling Price | 425.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57% des beurkundeten Kaufpreises) |
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1964 liegt in einer wunderbar ruhigen und grünen Wohnstraße von Karlsruhe-Grünwettersbach – ideal für Familien, die ein Zuhause mit Platz, Garten und Gestaltungsspielraum suchen.
Auf rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, überzeugt das Haus durch eine vielseitige und funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der offene Essbereich, das Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet. Von beiden Zimmern aus gelangen Sie auf den Balkon mit herrlichem Blick in den Garten.
Das Obergeschoss bietet zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Im Gartengeschoss befinden sich zwei weitere Räume mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten – ideal als Gäste-, Jugend- oder Hobbybereich. Zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet das Kellergeschoss.
Das Haus präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen. Dank der soliden Bausubstanz können viele Wünsche mit überschaubarem Aufwand umgesetzt werden.
Die Lage zählt zu den gefragtesten Höhenstadtteilen Karlsruhes: ruhig, naturnah und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Entdecken Sie hier ein Haus mit Charakter – und die Chance, Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.