| Selling Price | 89.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3570€ |
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca. 1950 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Sulzbach und überzeugt durch seinen klassischen Charme sowie ein großzügiges Grundstück von ca. 600 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m² und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als gemütliches Rückzugsdomizil.
Das Haus verfügt über zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Jahr 2023 wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, unter anderem die Erneuerung der Bodenbeläge (Fliesen) sowie weitere Instandhaltungen. Die Elektrik wurde vor ca. zwei Jahren erneuert.
Die Beheizung erfolgt über Holzöfen, was dem Haus einen besonders urigen und wohnlichen Charakter verleiht. Die Fenster sind doppelt verglast (Baujahr ca. 1990). Das Gebäude ist in Holzdeckenbauweise errichtet, das Dach stammt aus dem Ursprungsbaujahr.
Ein Keller ist vorhanden und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellfläche. Stellplätze oder eine Garage sind nicht vorhanden. Der weitläufige Garten bietet jedoch viel Platz für Freizeit, Erholung oder individuelle Nutzungsideen.
Dieses Objekt eignet sich besonders für Käufer, die ein überschaubares Haus mit Grundstück suchen und den Charme älterer Immobilien zu schätzen wissen – ideal auch für Naturliebhaber oder handwerklich Begabte.