| Selling Price | 210.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% |
Dieser gemütliche, ebenerdige Bungalow bietet alles auf einer Ebene – Wohnzimmer mit Essecke, Küche, Bad, Schlafzimmer, 2 Kinder- bzw. Gästezimmer oder Büro und eine große Terrasse.
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen pflegeleichten, nicht einsehbaren Garten in Süd-West-Lage mit einer Gartenlaube (Wintergarten) und einem Gerätehaus.
Die Immobilie zeichnet sich u.a. durch folgende Attribute aus:
•Bungalow/ Doppelhaushälfte mit Satteldach
•ca. 95 m² Wohnfläche
•ca. 14 m² Nutzfläche
•ca. 373 m² Grundstück
•großes helles Wohnzimmer
•Essecke
•Wohnzimmer und Küche lassen sich ohne großen Aufwand durch eine Teilöffnung der Wand zwischen Wohnzimmer (Trockenbauwand) und Küche miteinander verbinden
•Einbauküche
•zeitgemäßes Duschbad
•geräumige Diele/ Garderobe
•großes Schlafzimmer
•2 Kinder-, Gäste- oder Gästezimmer
•Gäste-WC
•Abstellraum
•Gartenlaube/ Wintergarten
•Gerätehäuschen/ Werkstatt
•großzügige Süd-West-Terrasse mit Markise
•eine zweite, kleine, überdachte Terrasse
•attraktiver, nicht einsehbarer Garten (ähnlich Innenhof)
•Gewächshaus
Energetischer/ baulicher Zustand
•Gas-Brennwerttherme aus 2007
•zeitgemäße doppelverglaste Fenster aus 2013
•baujahrestypische Dämmung
•optimale Voraussetzungen für eine nachträgliche und gut kalkulierbare Dämmung
•Luftschicht im Zwischenmauerwerk von ca. 80 bis 90 mm - ideal für eine preiswerte Dämmung des Zwischenmauerwerkes
•gut zugängliche obere Geschossdecke - ideal für eine optimale Dämmung der Erdgeschoßdecke
•zeitgemäße Dacheindeckung aus 2013
•Schornsteineinhausung aus 2013
•solides und gepflegtes Haus
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in einer gepflegten Wohnsiedlung. Ggf. besteht die Möglichkeit eine Garage dazu zu mieten.
Insgesamt können wir hier eine gepflegte, ebenerdige Immobilie, mit 4 Zimmer in einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis anbieten. Weitere Informationen und Fotos entnehmen Sie bitte unserem Kunden-Exposé, welches wir auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen.