| Selling Price | 649.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Dieses im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet mit einer Wohn- und Nutzfläche von etwa 140 m² und einem Grundstück von rund 890 m² ideale Voraussetzungen für eine Familie, die Wert auf solide Bauqualität und ausreichend Platz legt. Die Immobilie präsentiert sich gepflegt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen.
Vom öffentlichen Straßenbereich gelangt man in den großzügigen Vorhof der Liegenschaft. Zur linken Seite befindet sich ein gepflegter Vorgarten, während sich geradeaus das direkt am Haus angebaute Doppelcarport befindet. Rechts am Haus entlang führt ein Weg zur Haustür sowie über eine Treppe zur Terrasse.
Der Eingangsbereich des Hauses liegt im Kellergeschoss. Von hier aus führt eine Treppe in den oberen Wohnbereich. Im unteren Bereich befinden sich ein Hobbyraum, der auch als zusätzliches Wohnzimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC, der Heizraum sowie ein Waschraum. Vom Waschraum aus ist zudem ein weiteres Zimmer erreichbar, das sich gut als Gäste- oder Schlafzimmer eignet.
Im oberen Geschoss öffnet sich der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus besteht Zugang sowohl auf den Balkon als auch auf die angrenzende Terrasse, die einen schönen Blick auf das Grundstück bietet. Ein angrenzender Flur führt weiter in einen Ankleideraum, das Elternschlafzimmer sowie in das Tageslichtbad.
Das weitläufige Grundstück mit seinem großen Garten rundet das Gesamtbild dieser Immobilie ab und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Spiel- und Erholungsfläche oder zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.