| Selling Price | 280.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 vereint zeitlosen Charakter mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus Großzügigkeit, Qualität und Lebensgefühl. Auf ca. 140 m² Wohnfläche präsentiert sich die in den Jahren 2011 bis 2014 umfassend sanierte Immobilie als ideales Zuhause für Familien, die Raum, Ruhe und einen weitläufigen Garten zu schätzen wissen.
Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses: Ein einladendes Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie eine praktische Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten sorgen für hohen Alltagskomfort. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Heizungsraum. Die Terrasse und eine angrenzende Werkstatt eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Hobby und entspanntes Familienleben im Grünen.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Kinderzimmer sowie ein großzügiger Elternbereich mit Ankleide und komfortablem Masterbad, ein privater Rückzugsort mit viel Platz. Ein kleiner Keller bietet zusätzliche Abstellfläche.
Der bereits gedämmte Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und eröffnet die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. So könnten hier beispielsweise ein oder zwei Kinderzimmer entstehen, ideal für wachsende Familien oder individuelle Nutzungskonzepte.
Das beeindruckende 1.215 m² große Grundstück schafft Raum zur freien Entfaltung. Ein Carport auf dem Grundstück sorgt für komfortables und geschütztes Parken direkt am Haus und rundet das Gesamtangebot ab.
Ist Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was dieses besondere Zuhause auszeichnet. Ich freue mich auf Ihren Anruf!