| Selling Price | 280.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 präsentiert sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 754 m² – liebevoll gepflegt, modernisiert und bereit für Ihre Wohnträume. Dank seiner durchdachten Aufteilung lässt sich das Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus nutzen.
Auf rund 173 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie helle und freundliche Räume mit viel Potenzial:
- Erdgeschoss (ca. 95 m²): vier Zimmer mit wohnlicher Atmosphäre – ideal für Familienleben, Homeoffice oder Gäste.
- Obergeschoss (ca. 78 m²) : fünf weitere Zimmer, flexibel nutzbar für Kinder, Gäste oder Hobbyräume.
Der geräumige Keller mit rund 27 m² Nutzfläche und drei Räumen bietet zusätzliche Stau- und Arbeitsflächen.
In den letzten Jahren wurde umfassend investiert:
2008 Austausch beider Hauseingangstüren
2021 neue Kunststofffenster mit Rollläden
2022 neues Dach
2023 moderne Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher
Der eingezäunte Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet mit Carport, Gartenhaus und sonnigen Terrassenbereichen ein entspanntes Outdoor-Leben. Hier finden Kinder Platz zum Spielen und Erwachsene Ruhe und Privatsphäre.
Dieses Haus ist perfekt für alle, die eine solide und stilvolle Immobilie mit viel Wohnfläche suchen – ob für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.