| Selling Price | 274.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Willkommen in einem Haus, das keine Wünsche offenlässt. Diese kernsanierte Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit einem gemütlichen Ambiente und sorgt dank durchdachter Dämmung für dauerhaft niedrige Energiekosten. Die ruhige Sackgassenlage garantiert dabei Erholung, Privatsphäre und ein sicheres Umfeld.
Highlights:
•Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen – perfekt für kuschelige Abende
•Fußbodenheizung für wohltuende Wärme im EG
•Eine Einbauküche, die zum Kochen einlädt
•Praktischer Flur mit kleiner Abstellkammer
•Kleines Duschbad mit Fußbodenheizung
OG erwartet Sie:
•Ein helles Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer – ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice
•Das Dach wurde hochwertig gedämmt (24 cm), ebenso die Fassade (12 cm Rockwool) – das sorgt für Behaglichkeit zu jeder Jahreszeit
Rundum sorglos:
•Großes, geschlossenes Carport mit elektrischem Tor (Höhe 2,75 m, Breite 3 m) – sicher und komfortabel
•Zwei Terrassen, eine davon überdacht – Ihr neuer Lieblingsplatz im Freien
•Ruhige Sackgassenlage – ideal für Familien und alle, die entspanntes Wohnen genießen möchten
Fazit:
Hier wartet kein Haus, sondern ein echtes Zuhause – liebevoll saniert, energieeffizient und mit vielen Extras, die den Alltag besonders machen. Einfach einziehen, ankommen und wohlfühlen!
Dieses gepflegte Haus überzeugt durch seine hervorragende Lage:
In nur 7 Gehminuten erreichen Sie den Marktplatz und auch alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine Kita’s sind fußläufig bequem erreichbar – perfekt für Familien und alle, die kurze Wege im Alltag schätzen.
Das Haus bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Anbindung.
