| Selling Price | 750.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Achtung, jetzt aufgepasst!
Sie suchen ein Gewerbeobjekt in bester Lage? Dann hat Herr Christopher Bünnig von FALC Immobilien Stendal genau das Richtige für Sie. Er freut sich, Ihnen ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu dürfen und steht Ihnen selbstverständlich jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.
In diesem Exposé stellen wir Ihnen ein Autohaus mit Kfz-Werkstatt im Gewerbegebiet Burg-Ost vor. Das eingeschossige Gebäude wurde 1995 errichtet, verfügt über eine Fläche von rund 1.008 Quadratmetern und steht auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 5.501 Quadratmetern. Vor dem Objekt befindet sich ein großer, gepflasterter Kundenparkplatz. Zusätzlich gibt es einen abgeschlossenen, ebenfalls gepflasterten Bereich, der durch zwei Tore gesichert ist und ausreichend Platz zum Abstellen von Fahrzeugen bietet.
Das Gebäude überzeugt vor allem durch den etwa 408 Quadratmeter großen und lichtdurchfluteten Showroom. Dieser ist mit einem Empfangs- und Wartebereich für Ihre Kundinnen und Kunden sowie mit fünf Büroräumen ausgestattet. Dank der großen Schaufensterfronten ist der Verkaufsraum sowohl vom Parkplatz als auch von der vorbeiführenden Straße bestens einsehbar – ideale Voraussetzungen also, um Ihre Fahrzeuge wirkungsvoll zu präsentieren.
Darüber hinaus bietet die Immobilie eine etwa 400 Quadratmeter große Werkstatt mit separatem Karosseriebereich, ein Teilelager von rund 117 Quadratmetern, eine Direktannahme mit rund 38 Quadratmetern sowie mehrere Sozialräume mit einer Gesamtfläche von etwa 45 Quadratmetern. In den vergangenen Jahren wurde das gesamte Objekt umfassend renoviert und befindet sich heute in einem sehr guten Zustand.
Seit rund zwei Jahren ist das Autohaus vermietet. Die aktuelle Jahresmiete beträgt 46.800 Euro.
Sie sind interessiert? Dann zögern Sie nicht länger und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem besonderen Angebot!