| Selling Price | 395.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Ein Ort mit Charme, Potenzial und Raum für Ihre Wohnträume
Willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 – einem wahren Rohdiamanten mit viel Charakter! Auf ca. 92 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden 1.000 m² großen Grundstück eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre ganz persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.
Mit insgesamt 4,5 Zimmern und einem voll unterkellerten Bereich bietet das Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie, für Paare mit Platzbedarf oder kreative Köpfe mit großen Plänen.
Bereits der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer einladenden Atmosphäre und führt Sie weiter in den hellen Wohnraum, der durch große Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Grünen. Die Küche verfügt über eine praktische Größe und birgt zusätzliches Potenzial: Ein möglicher Durchbruch zum Wohnbereich könnte hier für noch mehr Offenheit und Wohnkomfort sorgen.
Ein weiteres, geräumiges Zimmer im Erdgeschoss lässt sich flexibel als Gästezimmer, Büro oder zweites Wohnzimmer nutzen. Auch das Badezimmer auf dieser Etage stammt aus früheren Zeiten und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere gemütliche Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitsräume oder kreative Rückzugsorte eignen. Eine kleine Kammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Derzeit befindet sich hier lediglich ein WC – doch der Dachbereich bietet genügend Platz für ein modernes Bad ganz nach Ihren Vorstellungen.
Besonders hervorzuheben ist die solide Bausubstanz des Hauses – eine wertvolle Basis für individuelle Sanierungs- und Gestaltungsideen. Ob modernisieren, erweitern oder sogar ein Neubau: Dieses großzügige Grundstück lässt Ihnen alle Möglichkeiten offen. Der Gartenbereich bietet dabei ausreichend Platz für Spiel, Erholung oder neue Bauprojekte.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwandeln Sie dieses charmante Stück Erde in Ihre ganz persönliche Wohlfühloase.