Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt – Einfamilienhaus mit 487 m² Grund!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 überzeugt durch seine klare Architektur im Bauhausstil sowie eine außergewöhnlich attraktive Lage mitten in der Stadt und dennoch angenehm ruhig gelegen.
Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen, ca. 487 m² großen Grundstück – eine Seltenheit in dieser zentralen Lage. Der weitläufige Garten bietet viel Raum für Erholung, Gestaltung und Privatsphäre und hebt sich deutlich von typischen Innenstadtgrundstücken ab.
Nur etwa 300 Meter Luftlinie vom historischen Rathaus entfernt, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.
Das Haus selbst besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume, die dem Bauhausstil entsprechend klare Linien und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente in allen Wohnbereichen.
In den vergangenen 15 Jahren wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert und instandgehalten. So wurden unter anderem eine moderne Vissmann Heizungsanlage inklusive Zuleitungen erneuert, das Dach umfassend saniert und mit einer ca. 30 cm starken Dämmung versehen sowie die Elektroinstallation modernisiert.
Zusätzlichen Komfort bietet der Vollkeller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Garage sowie ein weiterer PKW-Stellplatz sind bereits vorhanden. Optional besteht die Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz direkt vor dem Haus zu realisieren.
Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, ein stilvolles Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in begehrter Innenstadtlage zu erwerben – ideal für Familien oder Paare, die urbanes Wohnen mit Freiraum verbinden möchten.

Location