| Selling Price | 2.980.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Objekt wird noch vom Eigentümer bewohnt, daher keine Bilder
Wir verkaufen unser traumhaftes Familienhaus in zentraler Hanglage in Starnberg,
Grundstück ca. 1.388 qm, davon ca. 277 qm Verkehrsfläche
2 1/2 Vollgeschosse, Berg- und Seeblick, Wohnfläche ca. 300 qm, Nutzfläche ca. 60 qm, Personenaufzug (innen) mit Zugang zu allen Etagen, Fußbodenheizung in den Wohnräumen,
gepflegter Süd/West-Garten mit großer Terrasse (ca. 100 qm),
Photovoltaik-Anlage mit mindestens 22 – 24,5 kWp, Wallbox
Umfängliche Renovierung ab 2010, energetisch saniert inkl. Dach 2023-2024
Ersatz der Gasheizung durch Wärmepumpe und damit des Hauptenergieträgers Gas durch Strom bei Nutzung des eigenproduzierten Stroms ist vorbereitet
Fußläufig erreichbar Seepromenade (15 min), Kirchplatz (10 min), Schulen und Kindergärten (5 min), sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (beide Bahnhöfe 10 - 15 min)
