| Selling Price | 449.000 € |
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| Courtage | 3,57% |
Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch seine hervorragende Energieeffizienz (Klasse A+). Dank einer Be- und Entlüftungsanlage der Marke Tecalor sowie einer gemieteten Photovoltaikanlage mit 10 kWh Stromspeicher genießen Sie ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich mit eleganter, offener Holztreppe ins Obergeschoss empfangen. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten. Ein Kamin der Marke Hark sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Glasfaseranschluss, der Platz für Waschmaschine, Haustechnik und die Steuerung der Photovoltaikanlage bietet, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines über einen Zugang zu einem Balkon mit freiem Blick ins Grüne verfügt. Hier erleben Sie Ruhe und Natur pur. Abgerundet wird die Etage durch ein komfortables, neuwertiges Badezimmer mit Badewanne und direktem Balkonzugang.
Der Außenbereich besticht durch einen gepflegten Garten mit Rasenflächen, Bäumen und viel Platz zur Erholung. Ein ca. 14 m² großes Gewächshaus, eine Zisterne, ein ca. 15 m² großer Schuppen sowie ein Doppelcarport stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Für nachhaltige Mobilität sorgt eine installierte Wallbox.
Dieses Haus vereint modernes Wohnen, nachhaltige Technik und ländliche Ruhe – ideal für Familien, die Komfort, Natur und Zukunftsfähigkeit gleichermaßen schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!