| Selling Price | 300.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Hier kann Ihr Wohntraum Wirklichkeit werden!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien präsentiert Ihnen diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Möckmühl – ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Individualisten begeistern wird.
Dieses top gelegene Schmuckstück vereint ein großzügiges Raumangebot mit einem ansprechenden Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich die Wohnung über insgesamt fünf Zimmer, eine Küche, ein Vorratsraum, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Zusätzlichen Komfort bieten ein Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie eine direkt vom Keller aus zugängliche Garage.
Doppelt verglaste Holzrahmenfenster tragen zur freundlichen Atmosphäre bei. Beheizt wird die Wohnung durch eine effiziente Viessmann-Brennwertheizung, betrieben mit Öl, aus dem Jahr 2009.
Das Hausgeld stellt sich laut Wirtschaftsplan 2025-2026 wie folgt zusammen:
Nicht umlagefähige Kosten: 89,36 € pro Monat zzgl. 35 € monatlich in die Rücklagenzuführung.
Die auf den Mieter umlagefähige Kosten betragen 264,96 € monatlich.
Abgebucht werden monatlich 354,00 €, davon trägt ca. 264,96 € der Mieter.
Der Rücklagenstand zum Stichtag 31.03.24 betrug 13.920,33 € für das gesamte Objekt, der Anteil für Ihre Wohnung liegt bei 1948,85 €. Dieser Betrag geht nach dem Kauf auf Sie über.
Zur Wahrung der Privatsphäre sind Innenbilder der Wohnung gestaged, wir bitten dies zu beachten.
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann zögern sie nicht lange! Schicken Sie uns jetzt eine Anfrage und hinterlegen Sie Ihre Kontaktdaten für einen Besichtigungstermin. Sie möchten sich vorher schon Ihre neue Nachbarschaft anschauen? Dann geben Sie folgenden Link in das Suchfeld Ihres Browsers ein: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3111169
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