Wohnzimmer
2. Schlafzimmer
Treppenhaus 1. OG
Haushälfte
Einbauküche
1. Schlafzimmer
Separates WC
Balkonsicht
Garage
3. Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnungsflur
| Selling Price | 315.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Metzingen. Durch die großzügigen Fensterflächen sind alle Räume lichtdurchflutet und vermitteln eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Badezimmer und ein separates WC. Die vorhandene Einbauküche ist ohne Elektrogeräte und bietet die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren oder komplett zu ersetzen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt sowie eine Garage, die Ihnen zur Verfügung steht. Weiterhin bieten ein Keller sowie ein Dachboden zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Dies ist ein Privatverkauf, Maklerprovision fällt somit nicht an.
Eigener Kellerraum
Eigener Raum auf dem Dachboden
Eigene Garage für Pkw
Gemeinschaftliche Waschküche
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Fahrradstellplätze im Hof
Gartenmitbenutzung
Die angebotene Immobilie liegt im ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet am Stadtrand von Metzingen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern ohne starken Durchgangsverkehr, wodurch ein entspanntes Wohngefühl entsteht. Das Stadtzentrum von Metzingen ist mit seinen vielfältigen Angeboten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf befindet sich in nur etwa 5 Gehminuten Entfernung und ermöglicht einen komfortablen Alltag ohne lange Wege. Die Umgebung ist überwiegend wohnlich geprägt und bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur. Durch die stadtrandnahe Lage sind auch Grün- und Naherholungsflächen schnell erreichbar, während gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet ist.
