| Selling Price | 1.369.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – stilvoll, modern und naturnah am Wörthsee
Inmitten der idyllischen Gemeinde Wörthsee präsentiert sich dieses neu errichtete Einfamilienhaus als harmonische Verbindung aus zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Bauweise und exklusivem Wohnkomfort. Auf ca. 194 m² Wohnfläche und einem 458 m² großen Grundstück eröffnet sich Ihnen ein stilvolles Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Nur wenige Gehminuten vom malerischen Seeufer entfernt, eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung, erleben Sie hier ein Wohnerlebnis der besonderen Art – ideal für Familien, Paare mit Anspruch oder Ruhesuchende mit Sinn für Qualität.
Architektur & Raumkonzept
Das in 2024 in hochwertiger Holzständerbauweise (Energieeffizienzklasse A+) errichtete Haus überzeugt durch klare Linien, lichtdurchflutete Räume und ein modernes Raumkonzept. Große Fensterflächen schaffen eine offene, einladende Atmosphäre und verbinden das Innere des Hauses nahtlos mit dem liebevoll gestalteten Garten und der sonnigen Terrasse.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Erdgeschosses – ideal für gesellige Abende wie auch entspannte Stunden im Kreise der Familie. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein vielseitig nutzbares Gästezimmer, einen separierbaren Bereich für das Homeoffice, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC.
Privatsphäre & Komfort im Obergeschoss
Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Das elegante Master-Schlafzimmer verfügt über ein hochwertig ausgestattetes en-suite Badezimmer mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche und edlen Armaturen. Besonders familienfreundlich: Für den Nachwuchs steht ein eigenes Kinderbadezimmer mit Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten zur Verfügung. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und rundet das durchdachte Raumangebot ab.
Einziehen & Wohlfühlen
Diese Immobilie bietet Ihnen ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der begehrtesten Lagen des oberbayerischen Fünfseenlands. Ihr neues Zuhause ist bereits bezugsfertig – Sie profitieren von sofortiger Verfügbarkeit, Preissicherheit und dem Luxus, sich direkt dem Wesentlichen widmen zu können: dem Leben.