Visualisierung Möblierung
Flur
Visualisierung Essbereich
Zimmer 1
Zimmer 3
Küche inkl. Geschirrspüler
Herd, Ofen, Kühlschrank
Bad (baden + duschen möglich)
Haus in Verkehrszone Tempo 20
Flur
Zimmer 2
Zimmer 4 (Treppe Dachboden)
Aufgang Dachboden
Dachboden (Nutzfläche)
Küche
Waschmaschine inklusive
Separates WC
Grundriss Wohnung
Grundriss Dachboden

Kernsanierte 4er-WG Ditzingen Stadtzentrum, 5 min zur S-Bahn, Neugründung ab 10.11.25

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71254 Ditzingen – Ditzingen
Baden-Württemberg
450 €
Rent without service charge
84 m²
Living Area
4
Rooms
TraumImmo-ID: Y4PPPBS
Partner-ID: 398477
Partner-Property by: ohne-makler.net
Contact:
Privat vom Eigentümer

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Information

  • Type: Maisonette
  • Storey: 3
  • Living Area ca.: 84 m²
  • Free From: 10.11.2025
  • Rooms: 4
Kitchen

  • Construction Year: 1962
  • Condition: FirstTimeUseAfterRefurbishment
  • Firing Type: Electricity
  • Storeys: 3
  • Usable Floor Space: 53.0
  • Bathrooms: 1.0
  • Heating Costs included in Service Charge: True

Rent & Utilities

Rent450 €
Additional Costs100 € incl. heating costs
Deposit900€

About this dream apartment

Property Description

Die 4er WG wurde komplett kernsaniert und ist ab 10.11.25 bezugsfrei.
Perfekt als WG für Praktikanten, Studenten…

Die Zimmer sind 12,4 - 20 Quadratmeter groß, hell, aus den Dachfenstern hat man eine sehr schöne Aussicht über die Dächer Ditzingens.
Vom Flur aus sind alle Zimmer zugänglich, es gibt ein Bad mit Badewanne und Waschmaschine, das WC ist separat. Von einem der Zimmer gelangt man über eine Treppe zum Dachboden, dieser steht dem Mieter des Zimmers exklusiv zur Verfügung.

Es gibt eine Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd, Ofen. Kommende Woche werden die Möbel geliefert, die Zimmer werden möbliert ähnlich zum Beispielfoto: Bett, Kommode, Kleiderstange, Schreibtisch, Stuhl, Nachttisch.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz im Nachbarhaus kann bei Interesse mitgemietet werden für 100€/Monat.

Kaltmiete:
Zimmer 1: 450€
Zimmer 2: 450€
Zimmer 3: 450€
Zimmer 4: 480€ (da Dachboden exklusiv genutzt werden kann)

Kaution: 2 Kaltmieten (900€)

In den Nebenkosten ist alles enthalten: Wasser, Müllgebühren, Gebäudeversicherung, Internet, Strom, Heizung.


Furnishing

Die Wohnung wurde hochwertig saniert und ist voll möbliert.


Location

Location description

5 Gehminuten (500m) zum Bahnhof Ditzingen. Von dort sind es
- 3 Haltestellen zum Porschewerk Zuffenhausen
- 2 Haltestellen nach Leonberg
- 20min zum Hauptbahnhof Stuttgart (ohne Umstieg)
- 20min zum Hauptbahnhof Ludwigsburg (ein Umstieg)

5 Minuten mit dem Auto bis zur A81

Nähe zu TRUMPF, Thales, Bosch & Porsche

Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Bäcker, Cafés, Restaurants, Stadtzentrum…) direkt vor der Haustüre.

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