1 Weide
5 Luftbild-Übersicht
2 Einfahrt
8 Altlastenauskunft
4 Parzellen, Gebäude, Preise
6 Umgebungsbebauung
7 Positive Bauvoranfrage
9 Baulastenauskunft
| Selling Price | 220.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen ehemals landwirtschaftlich genutzten Betrieb.
Zum Verkauf stehen die 4 im Plan GELB markierten Flächen:
E mit 596 qm für 280.000.- € für ein Haus in Breite 10,4m und Tiefe 14m
F mit 548 qm für 263.000.- € für ein Haus in Breite 10,0m und Tiefe 14m
G mit 449 qm für 220.000.- € für ein Haus in Breite 9,5m und Tiefe 14m
I mit 489 qm für 239.000.- € für ein Haus in Breite 10,2m und Tiefe 12m
Es gibt keinen Bebauungsplan der Stadt, die Neubebauung orientiert sich an
der vorhandenen Umgebungsbebauung (§ 34 BauGB), d.h. 1 1/2 bis 2geschossige
Häuser mit 3,5 m Straßenabstand in einer max. Tiefe von 14 Metern, Gebäude- und Traufhöhe wie in der Umgebung.
2 Stellplätze pro Haus, Garagenzufahrt wird als Stellplatz anerkannt.
RUHIGE LAGE an SEITENSTRAßE
SCHÖNE SÜD-WEST-AUSRICHTUNG (siehe WINDROSE auf BILD 3 unten links)
GROßZÜGIG GESCHNITTENE FLÄCHEN für schöne HÄUSER
AUSREICHENDE STRAßENFRONTEN
KEINE ALTLASTEN
KEINE BAULASTEN
POSITIV BESCHIEDENE BAUVORANFRAGE für freistehende HÄUSER
Die Parzellen werden übergeben:
+ komplett vermessen
+ grundbuchlich eingetragen
+ ohne weitere Kosten für Käufer
+ makler- und bauträgerfrei
Die Parzellen sind bereits vermessen, die Teilungsgenehmigung liegt vor.
Die grundbuchliche Eintragung kann einige Wochen dauern, verzögert aber nicht den Bau.
Privat, keine Courtage; bitte keine Makleranfragen!
Bitte nur ANFRAGEN mit VOLLSTÄNDIGER ADRESSE und TELEFONNUMMER.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Klein-Umstadt ca. 250 m vom Bahnhof entfernt.
Klein-Umstadt ist ein Stadtteil von Groß-Umstadt im östlichen Teil des Landkreises Darmstadt-Dieburg
am Rande des Odenwaldes.
Der Ort hat 2300 Einwohner und verfügt über einen Kindergarten, Grundschule, Hausarzt, Zahnarzt,
Lebensmittelgeschäft, Bürgerhaus, Schule und eine Poststelle.
Groß-Umstadt ist 3,5 km, Darmstadt 24 km und Frankfurt 43 km entfernt
In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 671 und GU1 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch
die nahe verkehrende Bahnlinie RB86 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einen Arzt und ein Restaurant. Auch ein Fitnessstudio ist nahebei. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.
