| Selling Price | 395.000 € |
|---|---|
| Courtage | 2,53% (2,53 % inkl. 19 % MwSt, siehe "sonstige Angaben") |
Diese großzügige Doppelhaushälfte überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² auf einem 646 m² großen Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, das eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Die offene Küche ist harmonisch integriert und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum liebevoll angelegten Garten. Ein modernisiertes Gäste-WC (2017), ein Kinderzimmer sowie der Zugang zum Keller runden diese Ebene ab.
Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche (nicht modernisiert). Das großzügige Schlafzimmer bietet Zugang zu einem modernisierten Badezimmer (2017) mit Dusche sowie zu einem kleinen Balkon. Ein weiteres Zimmer (Zimmer 4) bietet zusätzlich Zugang zum Dachboden.
Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebauter Raum (Zimmer 5) mit neuen Dachfenstern inklusive elektrischer Rollläden. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernisiertes Badezimmer mit WC (2017).
Der Keller bietet viel Platz für Freizeit und Erholung: Neben einem Waschkeller finden Sie hier einen Partyraum mit Bar, eine große Sauna sowie ein weiteres Badezimmer mit WC und Dusche.
Der Außenbereich überzeugt mit einem großzügigen Garten, einer großen Terrasse sowie einem überdachten Wintergarten mit Markise und Beleuchtung – ideal für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.
Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage mit viel Stauraum, elektrischem Rolltor sowie zusätzlichem WC.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Dachfläche 2021 saniert
Fenster aus dem Jahr 2007
Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Platzangebot und attraktive Extras in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.